居间是一种民事行为,是中介的一种形式,该行为存在三方当事人,分别为中介和买卖双方当事人。居间费用是指居间合同发生的费用,是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。那么居间人报酬的确定标准是?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
居间人报酬的确定标准
居间人的报酬,应由当事人约定。法律有限制性规定的,约定的报酬额不能超过该限制。此时居间报酬应当采取法定限额内的约定制。当事人未约定报酬时,居间人有无报酬请求权问题,应依据当时的情况而定。如果居间人得不到报酬就不可能报告订约的机会或为订约媒介,则居间合同应视为有偿合同,居间人享有报酬请求权。关于报酬的数额,可从地方法规或当地习惯。当约定的报酬过分高于居间人所得劳务的价值,从而显失...
居间人的报酬,应由当事人约定。法律有限制性规定的,约定的报酬额不能超过该限制。此时居间报酬应当采取法定限额内的约定制。 当事人未约定报酬时,居间人有无报酬请求权问题,应依据当时的情况而定。如果居间人得不到报酬就不可能报告订约的机会或为订约媒介,则居间合同应视为有偿合同,居间人享有报酬请求权。关于报酬的数额,可从地方法规或当地习惯。当约定的报酬过分高于居间人所得劳务的价值,从而显失...
居间合同及居间人的权利和义务
居间合同,依《合同法》第四百二十四条,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
居间合同为诺成合同,不要式合同。其合同的成立,只要居间人和委托人达成真实意思的表示,合同成立,自合同成立时起,居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务,一旦通过居间人的居间法律行为促成委托人与相对人签订合同,委托人即应支付居间人报酬,故...
日前,启东市人民法院审结一起因中介费而引发的纠纷案件,
判决张某向曹某支付中介服务费1000元。
2005年6月12日,张某与中介所曹某签订中介服务合同,要求曹某协助张某购房,如获成功即支付中介费1000元。后曹某向张某报告了顾某有意卖房的信息并陪同张某前往顾某处考察房屋。顾、张于当日达成房屋买卖合同并办理过户手续。事后,曹某向张某索要中介费,张某以房屋实际面积与曹某起初告知不符为由...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾冷长剑律师,我为大家解答居间合同居间人的报酬怎么支付的问题。
在报告居间的场合,因居间人仅向委托人报告订约机会,而不与其相对人发生关系,因此,居间人的报酬,应当由委托人给付。
委托人是否给付居间人报酬及其支付数额,原则上应按照居间合同约定。这里合同的约定,可以是以书面形式或者口头形式明确的,如果居间合同中对于居间人的报酬没有约定或者约定不明确的,委托人和居间人,...
居间合同报酬比例的规定是:
1、根据《民法典》的规定,当事人约定了报酬比例的,按其约定;
2、无约定或者约定不明确的,根据合同其他条款和交易习惯确定;
3、仍不能确定的,根据居间人的劳务来合理确定。
根据2021年实施的《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中...
厦门龙杰房地产策划代理有限公司滨北分公司以被告赖逢春违反居问合同为由诉请双倍给付居问报酬、赖逢春以原告擅自提高居问报酬致使居间合同未能履行为由拒绝给付案(判决时间:2005年9月20日,二审法院:福建省厦门市中级人民法院)。 要点提示:在居间合同中,委托人在没有充分证据证明受托人提高居间报酬的情况下,避开受托人与原业主成交,委托人仍应当向受托人支付居间报酬。 厦门市中级人民法院根据上述事实...
期货行业要大发展,要做的工作还很多,其中一个重要的工作就是要对现有的居间人制度进行规范。业内人士呼吁,行业协会要发挥积极作用,急需站在全行业的角度对居间人进行立规。(千金难买牛回头 我不需再犹豫)
居间人历史及现状
居间人与中国期货市场一起诞生和发展,最初称之为经纪人,现在行业仍然普遍采用这一称呼。在中国期货业发展初期,外盘期货盛行,由于当时的许多期货公司均有港资背景,因此市场开发的模...
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