退房后开发商不退款可以凭购房合同起诉开发商,要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要6个月,简易程序需要3个月,判决后如果开发商不履行,买受人可以申请法院强制执行。法律快车小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
在日常生活中,越来越多的人开始购买房子。当已经签订房屋买卖合同,交付完房屋买卖定金,在交房要的时候,却因为业主或者开发商的原因开发商进行强制退房。那么开发商强制要求业主退房怎么办?以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、开发商强制要求业主退房时的解决办法如下:
(一)开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件,开发商才会有权让业主退房,开发商不能单方面的解约提出退房;
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开发商在收取了定金之后,就代表着预售这一行为已经完成了,因此就需要进行下一步的房产交易的行为了,而开放商在拒绝进行下一项流程的时候,购房者是可以主张赔偿的,那么今天就跟法律快车小编一起来看看开发商收完定金不签约怎么办以及相关问题的解答是怎样的吧!
一、开发商收完定金不签约怎么办当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或...
在签订合同前,了解一些法律知识可以更好的避免风险,那遇见开发商收完定金不签约怎么办呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
我国《合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。...
核心内容:面对开发商迟迟未办理房屋产权证书,购房者应该怎么办?怎样才是正确、有效的维护自身权利的好办法?下面法律快车小编为您介绍。
延期办理房产证业主可要求索赔
房产证迟迟办不下来的情况目前并不鲜见。如果开发商的大产权证办不下来,也就无法办理产权分割,购房业主的小产权证自然是遥遥无期了。
如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证,开发商应承担违约责任。
购房者可通过法律途径索要赔...
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