总承包资质都有特级、一级、二级、三级,根据不同资质承担本类别各等级工程。不同的建筑施工总承包等级承包的工程范围不同,资质越高,所能承包的范围和工程困难程度越高。那么开发商的资质都有什么?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
开发等级资质、五证二书(⑴国有土地使用证;⑵建设用地规划许可证;⑶建设工程规划许可证;⑷建设工程开工证;⑸商品房预售许可证。“两书”是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
房地产开发公司资质是分等级的,不同等级的要求不一样:
1、一级资质的要求:
(1)注册资本不低于5000万元;
(2)从事房地产开发经营5年以上;
(3)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
(4)连续5年建筑工程质量合格率达100%;
(5)上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
(6)有职称...
目前,房地产行业在中国整体经济规模中有着举足轻重的地位,想从事这方面开发就得有资质。那么房地产开发资质分为几级?房地产开发公司资质有什么要求?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、房地产开发资质分为几级
1、为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。房地产开发企业资质按照企业条件为...
若有公司想要进行房地产开发,这并不是一件容易的事情,怎样审查房地产开发商资格呢?下面法律快车小编为您解答疑惑。
房地产开发企业在预售商品房时应当持有“一照”、“五证”。
1、“一照”即《企业法人营业执照》,首先要清楚房地产开发商(售房人)是否具有开发建设销售商品房的法定资质。
2、“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商...
中律网网友提问:如果我们购买房子的话,请问怎么检查这个房产商是合法的呢?
中律网罗德江律师回答:
房地产开发企业在预售商品房时应当持有“一照”、“五证”。
(1)、“一照”既《企业法人营业执照》,首先要清楚房地产开发商(售房人)是否具有开发建设销售商品房的法定资质。
(2)、“五证”既《国有...
地基基础工程企业需要满足一定资质,企业资产400万元以上,监测建造师不得少于三人,且技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历等。更多关于地基基础工程资质是怎样的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、地基基础工程资质是怎样1、企业资产:净资产400万元以上。
2、企业主要人员:
(1)注册建造师不少于3人。
(2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理...
正文:如何审核商品房销售者的资质? 【案情】苗小姐在日本打工数年,积累了一些存款,回国后购置了一套徐汇区的商铺作为投资,或租赁或自己开店,但是苗小姐的如意算盘打错了。不久开发商分割销售商铺的行为被禁止,资金链也断了,销售公司的法定代表人被捕。苗小姐着急了,拿出当年的买卖合同找到了律师,经查,和苗小姐签订商铺分割销售合同的对方并非开发商,而是某销售公司,该公司目前名下只有巨额外债,没有...
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