拿不到房产证如何处理
我们在进行购房的时候，我们都会需要去进行一个房产证的办理，一般情况下开发商都会在我们约定的时间内，对于我们的房产进行房产证的办理。那么如果我们拿不到房产证，我们应该怎么维权呢？下面法律快车小编为大家带来拿不到房产证如何处理有关内容，一起来看看吧。
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拿不到房产证怎么办
在平时购买房屋的的时候，要想获得该房产的所有权，需要到房管部门办理相关的过户手续，领取房产证。那么拿不到房产证怎么办呢，下面法律快车小编为你答疑解惑。
(一)和出卖人的协商可以在购房时进行，对逾期办证的问题签订一个尽可能详细的补充协议，这类特别约定将来可以优先适用，也可以在出卖人出现逾期办证行为后进行协商，争取达成共识，但是要注意尽量采用书面形式，保留和收集有关证据，在协商无效的情况下将有利...
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迟迟拿不到房产证怎么办
迟迟拿不到房产证怎么办
我于2004年买了一套商品房，至今都没有拿到房产证。按照合同约定，应该在房屋交付使用后180日内办好房产证，请问我应该怎么办？
律师解答:商品房买卖合同履行过程中出现逾期办证的原因是复杂的，从目前来看，至少存在以下几种原因:一是出卖人的原因，例如出卖人没有缴清土地出让金等有关费用、在施工中擅自改变规划无法通过验收、办证工作拖延推托等；二是买受人的...
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拿不到房产证可以起诉吗
大家好，我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答拿不到房产证可以起诉吗这个问题。
根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。由此可见，向购房者交付房产证是开...
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迟迟拿不到房产证怎么办
迟迟拿不到房产证怎么办
我于2004年买了一套商品房，至今都没有拿到房产证。按照合同约定，应该在房屋交付使用后180日内办好房产证，请问我应该怎么办？
律师解答:商品房买卖合同履行过程中出现逾期办证的原因是复杂的，从目前来看，至少存在以下几种原因:一是出卖人的原因，例如出卖人没有缴清土地出让金等有关费用、在施工中擅自改变规划无法通过验收、办证工作拖延推托等；二是买受人的...
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交房一年半拿不到房产证
开发商没在约定时间内办好房产证
2007年11月，张女士购买了位于长兴路上的城市北岸小区一套住房，开发商为河南宏达房屋建设开发公司。交了家人辛苦积攒的8万元首付后，她一直期待着新房竣工的那一天。然而，等到2008年9月30日交房时，张女士却傻了眼，小区宣传图上原来标注亭子的地方，竟然换成了两层车库。
到新房楼下一看，她心里更是凉了半截，单元门连对讲系统都没装，过道的路面坑坑洼洼。打开自...
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拿不到房产证可以起诉吗
大家好，我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答拿不到房产证可以起诉吗这个问题。
根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。由此可见，向购房者交付房产证是开...
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拿不到房产证的原因有哪些
以下为大家解答拿不到房产证的原因有哪些。
一是自身原因导致无法拿证。从目前各个城市楼市发展现状来说，很多购房者无法拿到不动产证的很多原因是因为受到政策的影响而失去自身的购房资格，导致无法办理房屋产权证。
二是未满5年的经济适用房，从含义上看，经济适用房是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，是国家保障住房的一项政策。
三是小产权房无法拿证...
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拿不到房产证的原因有哪些
我们知道，买房是许多人的人生大事，但是经常有交了钱却迟迟拿不到房产证的情况，那么拿不到房产证的有哪些原因？针对这个问题，以下就是法律快车小编为您整理的最新拿不到房产证的原因有哪些的相关内容。希望能为您提供帮助。内容仅供参考。
一、因为开发商原因拿不到房产证的几种情况：
1、开发商已无资质
如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者办理房产证，具体而言，可能有以下几种情况...
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购房户迟迟拿不到房产证
签订购房合同，并支付了房款，却迟迟拿不到房产证。近日，经襄城区法院调解，售房公司同意限期办妥房产证，逾期将支付违约金。
2006年12月28日，王某与某物业公司就购买襄城区河畔林语小区一套商品房签订买卖合同。合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，办理权属登记。
但王某诉称，该物业公司收到房款后，并未按约定为他办理房屋所有权证及其它证件，也未按约定交房。遂请求法院判令物业公司立即为...
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