期房买卖登记的资料
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。那么期房买卖登记的资料?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
-
1、
期房买卖登记要提交的资料
您需注意： 一、委托书： 房地产权利人为自然人，委托书需公证（其中香港公证文书须加盖转递章确认；台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明；外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使（领）馆认证）。 二、公证： 合同一方当事人为境外单位或个人（包括无国内身份证者），合同需公证。 三、办件期限： 自受理登记申请之日起7日内。如补件，文件补齐日为受理日。 四、应缴费用： （一）交...浏览全文 -
2、
期房买卖登记要提交那些资料
期房买卖登记要提交那些资料？一、委托书：房地产权利人为自然人，委托书需公证（其中香港公证文书须加盖转递章确认；台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明；外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使（领）馆认证）。二、公证：合同一方当事人为境外单位或个人（包括无国内身份证者），合同需公证。
三、办件期限：自受理登记申请之日起7日内。如补件，文件补齐日为受理日。
四、应缴费用：（一...
浏览全文 -
3、
期房买卖
对于房屋的买卖，大家都是有一定的步骤的，对于这样的问题，在一般的房屋买卖中大家可能还是知道的，但是对于商品房的期房买卖，大家对于这个可能就会有一定的疑惑，因为对于这一性质的买卖形式不太了解，接下来就一同来了解新商品房期房买卖流程步骤。一、新商品房期房买卖流程步骤第一、商品房期房正式销售工作大家需要随时关注，一旦你感兴趣的楼盘开始设立售楼处，那么就说明开盘在即了，一旦开盘那么大家就可以去实际看看，有...浏览全文 -
4、
期房中介买卖合同应注意什么问题
在我们现实生活中，大家租房子一般都会在一些中介平台上看房子，如果我们看到心仪的的房子我们就会和中介方签订买卖合同。签订合同的时候我们一定要注意一些相关问题。具体是哪些？下面就让法律快车小编为大家带来的期房中介买卖合同应注意什么问题相关内容，一起来看看吧。
一、期房中介买卖合同应注意什么问题 1、开工日期预售契约应明确开工日期，否则发展商在领取执照后若干月内开工都不违约，同样，没有对开工...
浏览全文 -
5、
二手房不动产登记材料
二手房买卖之后，买家要去办理各种各样的资料，我国相关规定二手房不动产登记材料有哪些？下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。
1、房屋所有权证书；
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；
4、房地产评估报告；
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；
6、房屋买卖合同；
7、房地产过户申请表...
浏览全文 -
6、
最新期房买卖注意事项
在我们现实生活中，有的人租房是有时间规定，比如一年或者半年，那么对于买房也是不是有期限呢。答案是肯定的。个人买卖期房的流程是怎样的呢？以及有哪些类型呢？下面就为大家带来的个人买卖期房流程怎么走相关内容，一起来看看吧。一、个人买卖期房流程怎么走第一步：签订预售合同期房转让前，转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后，第一步必须是签订预售合同。第二步：书面通知开发...浏览全文 -
7、
商品房买卖契约的手续
房屋买卖契约的预售登记手续是房屋买卖契约的生效要件，未经登记的契约在法律上是无效的，合同约定的权利、义务对当事人无约束力。办理该手续应在签订契约的30日内，由买卖双方到房屋土地管理局市场处办理预售/预购登记手续。办理该手续时买卖双方应持合同正本(一式四份)，购房者应持身份证复印件。
如买卖双方未按上述规定时限办理交易审核，每逾期一天，有关部门将处以0.1%的罚款。
浏览全文 -
8、
商品房买卖的退房条件
从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成...
浏览全文 -
9、
最新二手期房买卖注意事项
不管是做什么事情都有一些注意事项，有些时候注意事项注意的好呢就可以快速的完成该事情，但是有些注意事项没有注意，就可能会把事情搞砸。就像二手房的买卖一样，房产过户啊登记什么的。下面法律快车小编就为大家介绍一下最新二手期房买卖注意事项。
一、最新二手期房买卖注意事项1、销售合同只需办了公证就有强制实行力了吗?销售两边签定销售合同后，买方忌惮于卖方将来一房二卖或许爽性不愿意过户，所以往往会选择...
浏览全文
相关知识推荐
-
期房买卖
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地
#房地产法 -
期房买卖怎么进行过户二手房买卖必须过户，具体过户流程如下：（一）登记；（二）调档；（三）验证；（四）签约；（五）中保；（
自贡律师
283人咨询过
去咨询 -
二手房买卖怎样登记
二手房买卖需要进行预告登记、转移登记，部分涉及抵押登记、更正登记、异议登记。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、
房地产
-
期房买卖注意事项
因为期房买卖合同中乙方的利益会受到很多不确定性的因素所影响，所以在这期间要注意一些签订合同的注意事项
#公房买卖 -
期房买卖注意事项
因为期房买卖合同中乙方的利益会受到很多不确定性的因素所影响，所以在这期间要注意一些签订合同的注意事项
#其他 -
期房买卖需要资金监管吗双方可以协商解决
池州律师
404人咨询过
去咨询 -
二手房不动产登记材料有什么
二手房不动产登记材料有：二手房登记申请表、二手房购房合同、二手房购房发票、二手房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、
房地产
-
期房商品房买卖流程
寸土寸金，房子的价格越来越牵动着广大人民的心。因此，买房子自然成为了很多人特别是很多年轻人们人生中的
#商品房买卖合同 -
期房 已经备案 可以买卖吗一般而言，期房需要满足相应的条件才可以卖。预购人必需取得开发商的同意，方能实现权益转让。开发商通常采
郑州律师
368人咨询过
去咨询 -
商品房期房买卖登记 预告登记您好，需要在房管部门办理预告登记手续
凉山州律师
221人咨询过
去咨询 -
期房买卖纠纷可以向法院起诉解除合同，并要求开发商赔偿损失。
朱亮亮律师
57699人咨询过
去咨询 -
期房买卖问题可以要求对方给付双倍的定金。
胡雪峰律师
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
期房买卖纠纷准备证据，继续上诉。
吴禹娴律师
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
期房买卖纠纷您好，根据您叙述的情况，双方约定在开盘时支付剩余房款，而买方没有按约定支付的，买方的行为构成违约，您
薛建强律师
-
中介骗了我30元介绍押金怎么办？您好，可以直接报警处理
商丘律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
咨询一下物业费的问题【法律分析】：物业费包括：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、
重庆律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
小区物业地下室道路滑湿，物业公司负责吗？业主在小区道路上摔倒，若是因为小区内的道路设施存在安全隐患，则业应当承担相应的赔偿责任。如果小区内的
合肥律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
酒店无证经营去哪里投诉？去城管部门投诉，或者找物业
哈尔滨律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
爸爸有案底能通过民航飞行员政审吗爸爸有案底可能影响飞行员政审。政审严格，案底是重要考量。若政审因案底未通过，应咨询专业人士获取建议。
西双版纳州法律问答顾问律师
-
你好，一个公司的公章可以盖几个实习你好，一个公司的公章原则上只能盖一个实习证明。公章具有法律效力，不可随意使用。若发现公章滥用或盗用情
青岛法律问答顾问律师
-
家人不让我上学可以报警吗可以报警。家人不让上学违法了《义务教育法》，该法规定适龄儿童必须接受义务教育，家长有责任保证孩子入学
赣州法律问答顾问律师
-
你好我想问一下，高中毕业出来打工被交社保后上大学还是应届生吗高中毕业打工交社保不影响应届生身份。交社保与是否应届生无直接关联，但需注意学校相关规定。分析：应届生
长沙法律问答顾问律师
