如何合法的转租房屋
进行房屋转租的，一般是承租人进行的，此时根据原房东是否同意转租，具体分为了责任转租和承诺转租。但就我国法律规定来看，承租人进行的房屋转租是否合法呢？毕竟此时承租人只是在一段时间内享有房屋的使用权。那么如何合法的转租房屋？法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
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怎样才算合法转租
核心内容：在日常生活中，二手房东非常多，租赁房屋的承租人将该房屋转租了，实际上房屋的所有人并非是他，那么什么是租赁房屋转租呢？怎样才是合法转租呢？下面法律快车小编为您详细介绍。
一、什么是租赁房屋的转租？
租赁房屋转租是指指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，包括合法的房屋转租和违法的房屋转租。
二、租赁房屋转租需要的条件
(1)转租需要出租人同意；未经出租人同意的转租无效，出租人可以...
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房屋如何转租
房屋如何转租问：家住田林二村的周先生来电询问，他拥有的一套三室二厅的自住房，经其豪华装修后于2003年10月出租给在沪工作的外地客商，租赁合同期限为三年。但因近期外地客商要返回原地，故与他商量要转租赁住房。周先生问转租怎么办理？如何签订合同？答：对于原承租客要返回原地工作而不能租赁原住房，而采取的转租方式，其实际上是想减少原承租人因终止合同而要承担的违约补偿。一般情况下，除在原合同补充条款中同意...浏览全文 -
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房屋转租合法吗
大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师：朱瑞雷，以下为大家解答“房屋转租合法吗”这个问题。 房屋转租可参考以下条件：
1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
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什么情况下房屋转租是合法
经过出租人的同意后的房屋转租是合法的。
根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将承租物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十条规定，在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。
法律依据：
《民法典》...
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怎样才能做到合法转租
租房买房都是常见的住房方式，在房屋的买卖租赁纠纷当中，买卖不破租赁这是一项严格的规则。如果房屋的承租人要将房屋进行合法转租给其他人的，那么怎样才能做到合法转租呢？阅读完以下法律快车小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。
一、怎样才能做到合法转租1、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。
2、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋...
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房屋转租协议书怎么写
核心内容：转租房屋，签订转租合同时应该注意哪些问题呢?下面由法律快车房地产小编为您整理相关内容，希望对您有所帮助。一般情况下，除在原合同补充条款中同意承租人转租外，在租赁期限内要转租，要注意一下几点：首先，要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。第二，要注意转租的期限不能超过原租赁期限。第三，转租后如转租的租金大于原来租金，则双方可约定如何分配。第四，承租人转租房屋，应按规定与转承...浏览全文 -
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房屋转租有何注意事项
核心内容：春节临近，不少人辞职选择回家找工作，但是他们还要解决租房合同未到期问题，于是转租房屋。而房屋转租时候，租房者，转租人，还有房主他们有何注意事项？接下来法律快车为您一一介绍。
房屋转租的注意事项
房屋转租，即由租房者在房屋租赁关系存续期间将租赁房屋再次出租给第三人，从而在原有的房屋所有人与租房者之间的租赁关系基础之上，增添了租房者与这个第三人之间的转租关系。
对于租房者，要注意与...
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个人房屋转租协议怎么写
很多时候我们也许能够写出一份转租协议。一份简单的转租协议只是我们要注意一些事项。不要违反法律的规定，即使你写出来也是无效的，因为有些不符合法律的规定，没有学过法律的事，注意不到这些的。下面法律快车小编就为大家介绍一下个人房屋转租协议怎么写。
一、个人房屋转租协议怎么写转租人（甲方）______________
承租人（乙方）______________
第一条基本概况
转租人经得出...
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租赁合同效力如何认定
租赁合同一旦生效是有法律效力的，但很多人都不知道合同效力如何认定，那么租赁合同效力如何认定呢？法律快车小编为您解答，希望对你有所帮助。
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。
房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：
（一）审查合同的主体是否适格。即出租人...
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