如何解决房屋面积问题
有的时候房屋买卖之前所得知的房屋面积，跟买卖之后的实际面积是存在误差的，而房屋面积存在误差的时候，购房者是可以向开发商要求退房或者相关的赔偿的，那么如何解决房屋面积问题?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
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房屋面积误差如何解决
核心内容：房屋面积包括日常生活起居适用的卧室、起居室和客厅、厨房、卫生间、阳台、地下室、壁橱等面积。如果房屋面积出现误差该如何解决呢？在本文中，法律快车小编为您详细介绍。
一、一手房面积误差如何解决
对于一手商品房，如果在签订的买卖合同中，没有对这个问题进行具体约定，则根据有关规定，应按照以下方式解决：
1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补；
2、面积误差比绝对值超出3%...
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房屋交付时面积有差异如何处理
房屋交付时面积有差异的处理办法：1、面积误差比绝对值在3以内(含3)的，据实结算房价款；2、面积误差比绝对值超出3时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明...浏览全文 -
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房屋交付时面积有差异如何处理
有的时候房屋买卖之前所得知的房屋面积，跟买卖之后的实际面积是存在误差的，而房屋面积存在误差的时候，购房者是可以向开发商要求退房或者相关的赔偿的，那么今天就跟法律快车小编一起来看看房屋交付时面积有差异如何处理以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、房屋交付时面积有差异如何处理(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受...
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房屋拆迁纠纷如何处理
大家好，我是法律快车特邀嘉宾胡修超律师。
房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。
如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
如采取仲裁方式，拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。
仲裁...
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房屋拆迁纠纷如何处理
大家或许都应该对房屋拆迁条例有一定程度上的了解。那么大家是否知道发生房屋拆迁协议纠纷怎么处理呢？接下来将为您详细整理介绍有关发生房屋拆迁协议纠纷怎么处理的相关知识。以供广大读者参考与学习，谢谢大家的阅读。一、房屋拆迁协议纠纷行政裁决国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。二、房屋拆迁协议纠纷行...浏览全文 -
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房屋拆迁纠纷如何处理
——拆迁人另行出卖补偿安置房屋纠纷的处理 这是一房二卖的一种特殊情形，指的是拆迁人将其在拆迁合同中明确的、用于与被拆迁人进行产权调换的特定安置房屋另行出卖该如何处理的问题。 最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被...浏览全文 -
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房屋面积误差如何解决
核心内容：房屋面积包括日常生活起居适用的卧室、起居室和客厅、厨房、卫生间、阳台、地下室、壁橱等面积。如果房屋面积出现误差该如何解决呢？在本文中，法律快车小编为您详细介绍。
一、一手房面积误差如何解决
对于一手商品房，如果在签订的买卖合同中，没有对这个问题进行具体约定，则根据有关规定，应按照以下方式解决：
1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补；
2、面积误差比绝对值超出3%...
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房屋差价损失如何计算
合同房屋差价损失计算方式有：双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定；不能协商确定的，可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失；无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以...浏览全文 -
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被拆迁房屋的建筑面积如何计算
房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载...
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