商品房质量有问题如何索赔随着我国住宅建设和房地产业的飞速发展,城镇商品房质量问题日益成为消费者投诉的热点之一,由此引起的商品房质量纠纷也呈不断上升趋势。那么商品房质量问题如何索赔?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
商品房质量有问题如何索赔
随着我国住宅建设和房地产业的飞速发展,城镇商品房质量问题日益成为消费者投诉的热点之一,由此引起的商品房质量纠纷也呈不断上升趋势。但是,很多购房人由于对房地产法律知识不太了解,以至于在发现商品房质量问题后不知如何索赔:有的小题大做,对一般质量问题提出巨额索赔甚至要求退房,结果是输了官司又赔钱;有的委曲求全,草草办理了收房手续,入住后才发现房屋主体结构有严重质量缺陷。笔者在多次...
傅先生购买了位于澳柯玛立交桥附近的博思公寓,日前,在开发商将房屋交付之后,傅先生发现房屋存在卫生间无上水、屋顶渗漏严重等多处问题,他与开发商多次交涉无果,本报楼宇热线栏目日前曾做连续报道。类似情况在其他的房屋交付过程中也有出现,如新房还未入住就出现天花版裂缝、漏水……这样的房子让业主很难接受,很多业主与开发商、物业公司的纠纷由此而起。 那么遇到房屋质量有问题,购房者可否索赔、如何索赔?本报记者请...
当辛辛苦苦攒钱买房后,发现房屋有质量问题,这可真是伤人心。如果出现房屋质量问题,房主可以根据质量问题的程度要求索赔。那么房屋质量问题如何索赔呢?房屋质量问题如何索赔也是有相关规定的,下面法律快车小编为你答疑解惑。
一、质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
第十二条规定:因质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿...
辛辛苦苦买下来的房子,出现了质量问题,该如何解决?在与开发商对簿公堂前,业主该做些什么准备工作?江苏君远律师事务所主任律师李淑君谈了自己的一点看法。四种途径可解决
李淑君律师认为,商品房交付使用后常见的质量问题一般包括:裂缝、渗漏、门窗变形密闭性差、墙皮脱落等几个方面。房屋出现质量纠纷,打官司是迫不得已的一种方式,还有三种方式可以解决,第一是向有关行政主管部门投诉。根据建设部《建设工程质量投...
现在社会人口过于膨胀相应的人均可用土地面积就是十分少的,相应的房屋价格在现代社会就是水涨船高的,所以很多人都是将目光投向了相应的二手房的。下面就让法律快车小编为大家带来二手房质量问题怎么办的相关内容,一起来看看吧。
一、二手房质量问题怎么办如果该房屋裂缝属于重大质量问题,已经影响到正常居住和使用安全,则根据相关法律规定,可以解除与所签订的二手房买卖合同,要求返还购房款并赔偿相应损失;如果...
核心内容:遇到房屋质量不合格的问题,购房者应该如何处理?下面,法律快车小编为您详细介绍。
(一)对于未对居住使用造成严重影响,可先进行房屋的交接,然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失,对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,&&,承担商品房保修责任”...
随着经济的发展,我国关于房地产法的法律规定已经相当完善,在涉及二手房买卖方面更是有所研究。那么,二手房买卖质量纠纷应如何处理?相信大家对这样一个问题十分感兴趣,接下来就让法律快车小编来为你一一解答这样一个问题,希望能够对你有所帮助。
一、二手房买卖质量纠纷应如何处理 (一)发生二手房纠纷的时候可以与卖家协商解决二手房纠纷解决的首选方法都是协商,因为协商不需要走太过正式的法律程序,耗费...
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商品房质量问题卖房人如何索赔?
随着我国住宅建设和房地产业的飞速发展,城镇商品房质量问题日益成为消费者投诉的热点之一,由此引起的商品
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