什么是租赁合同
当租客在房东那里居住的时候，租客就会和房东签订租赁合同，如果租客没有和房东签订租赁合同，那么租客有可能就会逃避支付租金的责任，所以租赁合同在租房的时候是不可缺的，那么什么是租赁合同？以下由法律快车小编为大家解答相关内容吧。
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什么是租赁合同?
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的特征：
(l)租赁合同是转移财产的使用权，而不转移财产的所有权。
(2)承租人只能对租赁物进行使用，不能进行处分，不得改变租赁物的形状和特性。
(3)租赁期内使用租赁物的收益妇承租人所有。
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什么是租赁合同？
租赁合同，是出租人将租赁物交付给承租人使用，收取承租人支付费用的合同。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
租赁合同有以下特点：
一是租赁合同是转移财产使用权的合同，而不转移物的所有权；
二是租赁合同具有临时性。当事人约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效；
三是租赁合同为双方有偿合同。
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什么是租赁合同的期限
租赁合同是指我们租赁某一个物品签订的合同，比如说我们租赁他人的设备，或者是租赁他人的厂房，都需要签订一个租赁合同，通过租赁合同可以确保自己的一个权益，那么什么是租赁合同的期限呢？接下来由法律快车小编为大家带来什么是租赁合同的期限的详细知识，希望帮助到大家。
一、什么是租赁合同的期限租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起...
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什么是企业租赁经营合同
什么是企业租赁经营合同 （1）企业租赁经营合同的概念的分类 企业租赁经营合同，是在所有权不变的前提下，出租方将企业租赁给承租方经营，承租方向出租方交付租金并对企业实行自主经营，在租赁关系终止时，返还所租财产的协议。 依据不同的标准、企业租赁经营合同可划分为许多种类： 按照承租方的不同，它可分为个人租赁，即公民个人承租经营企业；合伙租赁，即二人及二个以上合伙承租企业；全员租...浏览全文 -
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租买合同并非租赁合同
[案情]2002年8月15日，某交通建设集团公司（以下简称交建公司）与某建设机械有限公司（以下简称机械公司）签订一份《混凝土输送泵以租代买协议》，该协议约定：机械公司向交建公司提供HBT60C拖式混凝土输送泵1台，价格为18.5万元；交建公司先付10万元后方可将输送泵运走，在款未付清之前，输送泵产权仍归机械公司所有，双方执行租赁合同；租赁金每月4万元，先付款后使用；输送泵货款全额付清后，该...
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什么是合同概括转让？
合同法》第八十八条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 本条是关于权利和义务一并转让的规定。 权利和义务一并转让又称为概括转让，是指合同一方当事人将其权利和义务一并转移给第三人，由第三人全部地承受这些权利和义务。权利和义务一并转让不同于权利转让和义务转让的是，它是合同一方当事人对合同权利和义务的全面处分，其转让的内容实际上包括权利的转让和义务的...浏览全文 -
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租赁合同与购销合同有什么区别？
租赁合同与购销合同的区别有：
1、标的物不同。租赁合同的标的物只能是非消耗性的特定物，而购销合同的标的物则无此限制，只要是允许流通的商品都可成为购销合同的标的物。
2、标的物交付时的法律后果不同。租赁合同中，标的物交付所引起的法律后果是承租人取得在租赁期内租赁财产的占有权、使用权和有限制的收益权，而出租人仍享有财产的所有权；而在购销合同中，标的物一经交付，其所有权就由供方转移给了需方。
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租赁合同和转让合同的区别
租赁合同与转让合同的区别有：租赁合同中承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权。转让合同中出卖方转让的是标的物的所有权；租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金。转让合同是转让人转移标的物的权利，受让人支付对价。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同...浏览全文 -
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什么是租赁合同的期限
租赁合同是指我们租赁某一个物品签订的合同，比如说我们租赁他人的设备，或者是租赁他人的厂房，都需要签订一个租赁合同，通过租赁合同可以确保自己的一个权益，那么什么是租赁合同的期限呢？接下来由法律快车小编为大家带来什么是租赁合同的期限的详细知识，希望帮助到大家。
一、什么是租赁合同的期限租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起...
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