什么样的房子是二手房
二手房已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产。二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。购买二手房时应当注意以下几点：1、产权清晰。2、房屋质量。3、装修配置。那么什么样的房子是二手房?下面就由法律快车小编为您介绍。
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什么是二手房
什么是二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
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太玉园二手房
二手房业主违约要怎么做维权？二手房业主违约，如果双方协商不成，最好的维权办法就是向法院提起诉讼，要求二手房业主继续按照合同约定履行合同义务，法院会根据实际情况，依法对二手房业主的违约行为进行判决，具体详细内容请看小编介绍：以案说法--二手房业主的违约【案情介绍】王小姐与李先生于2018年11月27日，通过房地产中介公司签订了《二手房买卖合同》。该合同约定王小姐购买吴先生位于某小区的房产，合同总价款...浏览全文 -
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无为二手房
二手房的买卖，已经是当今的房地产市场上非常常见的一种交易类型了。因为新房的价格实在是太高，让很多人都无力承担，当我们进行二手房的购买时，也会签订一份合同，那么这个合同公证有什么样的作用呢？下面就为大家带来二手房买卖合同公证有什么用的相关内容，一起来看看吧。一、二手房买卖合同公证有什么用房产买卖合同进行公证主要用于房产交易和房产纠纷之中，主要作用就两点，一是证明房产交易的真实性，二是证明房产交易的合...浏览全文 -
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小产权二手房包括哪些房屋?
严格来说，小产权二手房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让 金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制 度。而对于“使用权”房来说，上市出售则会有一线希望，因为，国家也在一直提倡并做着改革试点的努力。
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办理二手房过户流程是怎样的
对很多购房者来说，买房最开心的就是自己不动产证上有了自己的名字。但是很多购买二手房的人不知道如何过户。那么办理二手房过户流程是怎样的？二手房过户费怎么算？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、办理二手房过户流程是怎样的
1、先接受房地产交易管理部门的审查
在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会...
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二手房贷款的流程是什么
现在合同在我们生活中已经很普遍的出现了，合同是当事人之间订立的一种协议，而且依照法律成立的合同，会受到法律的保护，合同是有着范本的，我们可以依照范本来写合同。那么大家知道二手房贷款合同范本吗？下面就为大家带来二手房贷款合同范本的相关内容，一起来看看吧。一、二手房贷款合同范本委托人：（以下简称甲方，即买方）受托人：（以下简称乙方）第三人：（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于重庆市（以下简称“...浏览全文 -
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二手房按揭贷款的规定
买房，是大多数人生命中的一件大事，现在大家购房大多数都是采用按揭的形式，很多人购买二手房也是采用按揭贷款的方式。下面就为大家带来的银行二手房按揭贷款有什么要求的相关内容，一起来看看吧。一、银行二手房按揭贷款有什么要求１、贷款人年龄方面基本所有银行都要求，借款人年龄为１８－６５周岁。注意：一般而言，进入社会工作的中青年（２５－４０周岁）是银行喜欢的群体。年龄过大，以及１８岁以上的，贷款不通过的可能性...浏览全文 -
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什么是二手房抵押贷款
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。为配合住房二级市场的开发，做好住房消费信贷工作，建行北京市分行特指定精品家园房地产咨询公司等6家房产中介代理机构，代办贷款业务。
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