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我租的商铺是政府的，现在到期了不能直接续租，却要重新竞标，这样合理吗？

房屋租赁 2024-05-06 00:40 人浏览

共3位律师解答

您所描述的情况在法律上是合理的。政府作为房东，在商铺到期后选择重新竞标而非直接续租，是行使其权利的表现。根据《民法典》第七百零五条，租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但也可以选择不续订。因此，政府选择重新竞标是合法的。如果您想继续租赁，建议参与竞标；若未能成功竞标，您需要及时返还租赁物，否则可能面临法律责任。

法律快车咨询顾问

2024-05-06 00:37

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针对您的情况，以下是不同处理方式的具体操作：
1. 参与竞标：了解竞标规则和要求，准备相关材料并按时提交竞标申请。在竞标过程中，充分展示您的优势和续租理由，争取获得续租权。
2. 放弃竞标并返还租赁物：若决定不参与竞标或竞标失败，应按照合同约定及时返还租赁物。在返还前，确保商铺已恢复原状或符合合同约定状态，并办理相关交接手续。
3. 寻找其他租赁机会：在放弃当前商铺的同时，积极寻找其他合适的租赁机会。在签订新租赁合同时，注意审查合同条款并确保符合自身需求。

房产纠纷律师团队
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2024-05-06 00:38

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从法律角度看，政府商铺到期后不直接续租而要求重新竞标是常见处理方式。您可以选择参与竞标以争取续租权，或者选择放弃并寻找其他租赁机会。在选择时，建议权衡竞标成功的可能性、新租赁条件的优劣以及个人或业务需求等因素。

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2024-05-06 00:40

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