在我国农村当中,由于农民普遍缺乏法律意识,导致了我国农村宅基地房屋买卖纠纷的频繁发生。发生纠纷之后很多人不会去正确的解决,从而导致纠纷进一步恶化。那么宅基地买卖纠纷解决办法?接下来法律快车小编就为您整理了这方面的知识,欢迎阅读。
根据我国《宪法》、《土地管理法》的规定,土地的所有权属于国家和集体所有,任何单位和个人不得侵占、买卖或其他形式非法转让土地。但土地的使用权可以依法转让。因此,农民对宅基地没有所有权,只有使用权。宅基地纠纷只是公民因农村宅基地使用权而发生的纠纷。
宅基地纠纷的种类多种多样。以纠纷的双方当事人不同,可分为双方当事人都为公民的宅基地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷;以宅基地纠纷的内容...
在我国农村当中,由于农民普遍缺乏法律意识,导致了我国农村宅基地房屋买卖纠纷的频繁发生。发生纠纷之后很多人不会去正确的解决,从而导致纠纷进一步恶化。下面就让法律快车小编为大家带来农村宅基地房屋买卖纠纷的解决方法的相关内容,一起来看看吧。
一、农村宅基地房屋买卖纠纷的解决方法1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协...
农村宅基地不归个人所有,是不能进行买卖的。农村宅基地经过审批手续,可以在同一经济组织内部转让。
根据《土地管理法》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
法...
随着我国社会的繁荣发展以及经济体制改革的进一步深入,农村宅基地的经济使用价值日益提高,再加上国家新农村建设的优惠政策,致使近几年农村宅基地纠纷呈大幅度增长趋势,而诉至法院的宅基地案件自然不少。那么,有哪些农村宅基地纠纷案件呢?并且究竟该如何处理呢?
一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件
因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。法...
核心内容:发生宅基地买卖纠纷该如何解决?发生纠纷后,要保持理智,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。协商不成的,再寻求其他手段解决。法律快车编辑编辑为您详细介绍,仅供参考。
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。...
关于股权转让纠纷的处理近年来,审判实践中涉及公司法的疑难案例较多,本文就有限责任公司股权转让相关问题及处理谈谈笔者的理解。
一、向股东以外的人转让股权没有征得其他股东同意的处理
未依法征得其他股东同意而转让股权的行为,严格讲是处于效力待定状态,如果其他股东追认的,则转让仍为有效。此种情形下,纠纷一般有两类:
(1)股权转让合同成立后,尚未履行或尚未履行完毕,而受让人起诉出让人,要求其继续履行合同。法院在...
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