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找二房东租房要注意什么

法律快车官方整理

2021-08-17 16:20

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购买房产的方式有很多，但是有的时候我们因为对于房产的信息不了解，就会选择去找房产中介来进行房产的购买，那么当我们找房产中介进行购房的时候我们要注意些什么呢？下面就让法律快车小编为大家带来找二房东租房要注意什么的相关内容，一起来看看吧。

找二房东租房要注意什么

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找中介租房时要注意什么

找中介租房要注意所委托的中介机构是否有资质的；不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境；注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据。法律依据：《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人...

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租房要注意什么

随着国家改革开放的发展，越来越多外国人来中国发展，中国人也有出国发展的，然而外国人在中国国内租房的情况是很常见的，因此，想必大家想知道，关于涉外租房需要注意什么？接下来详细为您介绍！一、什么是涉外房产涉外房地产，泛指我国与国外有关的一切房地产活动，是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产以及外国人所购房产。二、涉外租房需要注意什么租赁的...

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找中介租房时要注意什么

　　购买房产的方式有很多，但是有的时候我们因为对于房产的信息不了解，就会选择去找房产中介来进行房产的购买，那么当我们找房产中介进行购房的时候我们要注意些什么呢？下面就让法律快车小编为大家带来找中介租房时要注意什么的相关内容，一起来看看吧。
　　一、找中介租房时要注意什么
　　找中介租房的注意事项，主要考虑几点：
　　第一，要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，工商执照中应具备&rdqu...

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租房合同怎么写最简单

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个租赁协议，这对双方都有好处，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。那么租房协议书主要具有什么法律特征？租房合同协议书怎么写有效？一、租房协议书主要具有什么法律特征1、租房协议书是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于租房协议书仅移转房屋的使用权...

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签租房合同要注意什么

进行房屋租赁的话都是会签订租房合同的，在合同会进行期限的约定，很多人在没到期的时候会进行转租，这样可以吗。所以下面是为大家带来租房合同没到期可以转租吗的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询。一、租房合同没到期可以转租吗房屋转租需要满足以下两个条件。第一个条件是转租必须征得房屋所有人的同意，并且转租要属于正常的使用范围，不能是违法使用。第二个条件是转租的租金不得高于原租金，如...

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签租房合同应该注意的问题

　　核心内容：本文由法律快车编辑为你介绍签租房合同注意事项问题。为了避免租房带来的其他麻烦，朋友们在租房时一定要签租房合同，并且注意合同相关条款，当出现问题时，采取正当手段维护自己的利益。
　　租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方...

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租房子签合同注意事项

签订租房合同需要注意以下问题：
１、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，经核实后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装饰装修及装饰装修物的归属也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。
２、若出租人并非房东，签订的租赁合同须经房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同的期限。如有附加条件...

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个人签订租房合同要注意什么

个人签订租房合同时，为保证租房合同的有效性、防范风险，特别注意以下几点：
1、审核出租方的证件：如果出租方是房东本人，要看房产权属证明；如果是中介，除了要看房产权属证明外，还要看中介是否得到房东的授权。
2、租期：明确约定租期，如果不能明确租期的，要明确好提前退租是要交违约金的还是扣除押金。
3、租金的支付方式及期限：三个月一付还是半年一付或一年一付等，双方应予明确约定。同时，约定好拖欠租金的违约责任，...

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房屋转租需要注意什么

随着经济的发展，我国的房价也是不断的在攀升。所以买房成为了很多人肩膀上的一个重担。于是很多人就选择租房，而有一些人在租房后还会进行转租，那么这些人进行房屋转租需要缴纳房产税吗？下面就为大家带来的房屋转租是否应缴纳房产税的相关内容，一起来看看吧。一、房屋转租是否应缴纳房产税转租行为是否缴纳房产税的问题。根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理，从法理上来看转租人不应缴纳房产税。《房产税暂行条例》...

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