房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么转让房产要缴房产税吗?下面由法律快车的小编在本文中详细介绍。
一企业会计咨询,我单位通过融资租赁的方式租入一房产,请问该房产是否需要缴纳房产税? 根据财政部国税总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号):融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
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【问题】
融资租赁的房产在什么时候缴纳房税?
【解答】
《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)规定,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
房产税能否全面推行,会否全面推行成为现在关注的焦点。继上海、重庆试点征收房产税之后,房产税调控效果知道期待,对于全面推广是否会实行呢?
上海、重庆率先展开的房产税试点,已逾三个月,而展开房产税试点的一个前提则是,上海和重庆都未推行如北京一样严格的限购政策,如上海其限购政策仍仅限于一年纳税证明,而对于本地居民,则限制其购买第三套住房,限购相对较为宽松。
限购政策是一项短期调控政策,当是业内共...
想要知道房产拍卖税费要交多少钱?我们就要了解一下关于房产拍卖税费的有关知识点,下面,法律快车小编为您详细介绍房产拍卖税费要交多少钱?具体有哪些条件,该要注意那些细节的呢?带着这些问题我们来看看小编如何说的。
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元...
问:甲某为乙公司的法人代表,2007年11月22日,甲乙双方签订租赁合同,约定:1、甲将市区1万平方米的土地(土地用途:工业;房地产产权为甲某私有。)及地上厂房出租给乙使用;2、租赁时间:2008年1月1日――2011年12月31日;3、租金:35万元/年,付款方式:年付。4、租赁期间的土地使用税和水、电费均由乙方交纳。
2008年,乙公司向甲某支付了租金35万元,向地税局申报土地使用税5...
土地的所有权是国有或者集体的,个人能够有的只能是土地使用权,可以通过审批获得,或者承包等方式获得。那么为了让大家能够详细了解土地使用权转让需要交什么税的相关法律问题,下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。
一、土地使用权转让需要交什么税 (一)营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育...
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》国发[1986]90号的第五条规定,下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
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