由中介转租房需要注意的事项目前,许多租房族找房子都是通过中介公司,中介公司先将房屋租下来,再将其转手租给他人。那么租房找中介要注意的事项?接下来法律快车小编就带大家一起了解下。
由中介转租房需要注意的事项
目前,许多租房族找房子都是通过中介公司,中介公司先将房屋租下来,再将其转手租给他人。从法律上来说,中介的行为属于房屋转租。我国《合同法》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
由上述规定可见,如果你从中介...
购买房产的方式有很多,但是有的时候我们因为对于房产的信息不了解,就会选择去找房产中介来进行房产的购买,那么当我们找房产中介进行购房的时候我们要注意些什么呢?下面就让法律快车小编为大家带来找中介租房时要注意什么的相关内容,一起来看看吧。
一、找中介租房时要注意什么找中介租房的注意事项,主要考虑几点:
第一,要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书,工商执照中应具备&rdqu...
签订租房合同需要注意以下问题:
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,经核实后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装饰装修及装饰装修物的归属也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。
2、若出租人并非房东,签订的租赁合同须经房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同的期限。如有附加条件...
一:租房正规过程
1双方签订产权证明(可向当地产交易所进行确认) ,房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) .并索取复印件做为合同附件.
4合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.
5办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明.
6如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%.
二:...
购买房产的方式有很多,但是有的时候我们因为对于房产的信息不了解,就会选择去找房产中介来进行房产的购买,那么当我们找房产中介进行购房的时候我们要注意些什么呢?下面就让法律快车小编为大家带来找中介租房时要注意什么的相关内容,一起来看看吧。
一、找中介租房时要注意什么找中介租房的注意事项,主要考虑几点:
第一,要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书,工商执照中应具备&rdqu...
房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。那么租房合同文本要注意什么?
首先要明确你的主体身份,是出租人还是承租人。
如果你是承租人,务必明确出租人的主体资格,是单位还是自然人,如果是单位,需要提供相关营业执照等,授权委托书...
现在许多工薪阶层会选择租房,但是租房的时候很容易遇上中介。由于不是和房东交涉,所以更加要注意。那么,房屋中介租房合同注意事项有哪些呢?下面法律快车小编为你介绍房屋中介租房合同注意事项,希望能对你有所帮助。
房屋中介租房合同注意事项:
1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日...
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