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商业用地和住宅用地的区别有哪些

法律快车官方整理

2021-09-18 10:56

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在我们的生活中，如果我们要对建设用地进行规划的，需要先取得政府部门的规划许可证。那么商业用地和住宅用地的区别有哪些？法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。

商业用地和住宅用地的区别有哪些

1、

商业用地和住宅用地的区别有哪些

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾肖鑫律师。今天在这里为大家解答一下商业用地和住宅用地的区别有哪些？商业用地和住宅用地的区别是：
　　1、使用年限：商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定，当然这产权指的是土地使用权，根据相关的法律规定，纯住宅的土地使用权年出让年限限较高为70年，商业用地较高出让年限为40年，商业配套40年、办公50年。
　　2、交易税费：土地使用权的转让、出让等流转均需要缴纳相关的...

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2、

商业用地和住宅用地的区别

　　什么是商业用地？什么是住宅用地？商业用地，简单来说就是国家政府部门规划的用于建设娱乐设施、商店、游乐场等商业用的房屋，主要体现商业化的建筑，而住宅用地则是用于居住的，规划的专门用来保障住宅生活的居住用地，住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。那么，商业用地和住宅用地有什么区别呢？
　　1、使用年限：商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定，当然这产权指的是土...

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3、

建设用地许可证如何办理

　　在我们的生活中，如果我们要对建设用地进行规划的，需要先取得政府部门的规划许可证。用地规划许可需要携带必要的资料，到政府部门进行申请，审查合格的，应当颁发。那么，作为当事人需要了解一下建设用地许可证如何办理。以下由法律快车小编为您介绍一下。
　　一、建设用地许可证的办理流程如下：
　　（一）建设用地许可证的办理流程包括窗口申报
　　建设单位在每个工作日（周一至周六，以下同）持有关材料到规划局窗口（以下...

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4、

商业用地和住宅用地的区别有哪些

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾肖鑫律师。今天在这里为大家解答一下商业用地和住宅用地的区别有哪些？商业用地和住宅用地的区别是：
　　1、使用年限：商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定，当然这产权指的是土地使用权，根据相关的法律规定，纯住宅的土地使用权年出让年限限较高为70年，商业用地较高出让年限为40年，商业配套40年、办公50年。
　　2、交易税费：土地使用权的转让、出让等流转均需要缴纳相关的...

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商业用地和住宅用地的区别

　　什么是商业用地？什么是住宅用地？商业用地，简单来说就是国家政府部门规划的用于建设娱乐设施、商店、游乐场等商业用的房屋，主要体现商业化的建筑，而住宅用地则是用于居住的，规划的专门用来保障住宅生活的居住用地，住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。那么，商业用地和住宅用地有什么区别呢？
　　1、使用年限：商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定，当然这产权指的是土...

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6、

住宅的土地使用年限是多久

住宅的土地使用年限是70年。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；6、综合或者其他用...

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