抵押的房子可以查封。如果抵押权的设定发生在法院的保全措施或强制执行措施之前,那么抵押权的效力不会受查封、执行措施的影响。如果担保的债权数额较大,在拍卖后可能无剩余的,不应再进行查封,也不能再设立抵押权。那么抵押的房子能查封吗?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答抵押的房子能查封吗这个问题。
已经抵押的房产仍然可以查封,但查封房产并不影响抵押权人行使权利。人民法院《关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》第五十五条规定:“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力”。但若已设定抵押的房地产,担保的债权数额较大,在拍卖该房产后可能无剩余的,人民法院就不再...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷,下面为大家解答房屋被抵押查封能买吗这个问题。
购买被法院查封的房屋存在很大的风险,如果一旦出现纠纷,不仅无法顺利获得房产证,连已经缴纳的房款都很难追回,不过特定情况下的查封房产是可以购买的。购买此房,必须做到:
第一,查明所购房屋被查封的真正原因,了解情况之后再签订合同,解押、解封之后进行过户。
第二,要和房主、法院就房款支付、解除查封等问题进行协...
在一个房子已经租出去的时候,房主由于为债务担保的时候,想把房子抵押时候可能会困惑,租出去的房子能抵押吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
租出去的房子能抵押吗?出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利,而抵押权针对的是房屋的交换价...
相关知识推荐
北京市房地产抵押管理办法
(1994年4月20日北京市人民政府第5号令发布根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令第
房地产抵押租赁和赠与纠纷
原告蒋××经人介绍将私有房屋出典给××典当商行。典价为五万元,估价为十五万元,典期为六个月。双方签订
房屋抵押贷款的程序是什么
核心提示:房屋抵押贷款的程序主要有提出申请、签订合同、发放贷款、按期还款、贷款结清等。下面,法律快车
房产证抵押想换户主咋办
读者刘先生:半年前我在南海买了套价值31万元的二手楼,房子的首期和月供都是我付的,但房产证上署的是我
被动物咬了是谁负责
被动物咬了一般应当由动物饲养人或者管理人负责,根据相关法律规定,若是其能够证明损害是因被侵权人故意或
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有:医疗费、护理费、误工费、住院伙
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担,保险赔偿额不足以承担的,再由当事人自身的
污蔑罪怎么赔偿
现行《中华人民共和国刑法》中没有污蔑罪,只有诽谤罪。赔偿的数额与侵权行为的目的、方式、场合等具体情节