法院拍卖的房子也就是我们俗称的法拍房,是法院强制执行拍卖属于债务人的房产,来偿还债务的方式。法拍房是法院采取强制手段,大部分法拍房不是产权人自愿拍卖的,很有可能在产权过户过程中发生纠纷。那么法院查封的房子能买吗?下面法律快车小编为大家介绍下相关内容。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师怀向阳。
对于人民法院查封的房子,被执行人依然是房子的所有权人。但是是不能对房子的所有权进行处理的,根据相关法律规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产,不得转让。如果人民法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。另外,房屋买卖必须办理登记手续,被查封的房子...
相信大家都在电视上看过查封房子的画面:用两条纸贴在门上禁止动用。不过日常中,有些人为了公司有足够资金的运转,把房子抵押给了银行,但如果抵押人自己还犯上了些罪名的话,法院可以查封这个被抵押的房子吗?法律快车小编整理了以下内容为您答疑解惑。
一、抵押的房子能查封吗?
已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。人民法院《关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》第五十五条规定:...
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对于人民法院查封的房子,被执行人依然是房子的所有权人。但是是不能对房子的所有权进行处理的,根据相关法律规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产,不得转让。如果人民法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。另外,房屋买卖必须办理登记手续,被查封的房子...
在社会生活实践当中,因为债权债务关系或其他法律关系,当事人往往会向法院申请查封对方当事人房产。下面就由法律快车小编为大家一一介绍法院查封房产的情形、法院查封房产需要手续、法院查封房产解除流程、查封房产未告知登记机关发生争议的处理,希望能对大家提供帮助。
一、法院查封房产的情形(1)恶意转移、变卖房产;
(2)诉前保全;
(3)执行案件中,暂无履行能力或无其他可供执行财产。
二、法院...我国法院的“执行难”问题一直存在,尤其是这两年情况比较严重。法院对于消极不履行生效判决的当事人一般会采取强制执行的方式,那么法院强制执行拍卖房子的程序是怎样的呢?接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、法院强制执行拍卖房子的程序是怎样的1、评估价格。评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质...
法律规定被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。那么如果房子被法院拍卖违法怎么办?房子拍卖的流程又是怎样的?法院拍卖房产税费计算标准是怎么规定的?接下来由法律快车的小编为大家一一讲述。
一、房子拍卖流程
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后,根据评估价...
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