个人出租住房要缴纳的税:首先出租人需要缴纳因出租个人住房而获得的收入的个人所得税,税率是按所得减的10%征收;对于向企业或者事业单位出租的还要征收4%的房产税。那么个人出售住房交哪些税?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师。
个人出售住房主要交纳的有增值税、个人所得税、印花税三种。
第一,增值税。二手房交易增值税的适用税率为5%,现阶段可以享受优惠税率政策。通常情况下,如果出售购买两年以上(含两年)的住房,免收增值税。不过需要注意,如果出售的是非住宅类房屋,例如商铺、办公楼或者厂房等,无论是否满两年都需要全额征收增值税。
第二,个人所得税。出售房产时,卖方需要缴纳个人...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师。
个人出售住房主要交纳的有增值税、个人所得税、印花税三种。
第一,增值税。二手房交易增值税的适用税率为5%,现阶段可以享受优惠税率政策。通常情况下,如果出售购买两年以上(含两年)的住房,免收增值税。不过需要注意,如果出售的是非住宅类房屋,例如商铺、办公楼或者厂房等,无论是否满两年都需要全额征收增值税。
第二,个人所得税。出售房产时,卖方需要缴纳个人...
相关知识推荐
个人卖房先请人测量
■中介公司实勘工作尚未规范曾经通过中介公司卖房的业主,一定都接待过中介公司的经纪人上门看房。这便是中
个人销售住房需要缴纳印花税吗
个人进行房产交易销售住房时,无需缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种
个人出售住房如何缴纳营业税
【问题】个人出售住房如何缴纳营业税?【解答】根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的
个人出售房屋的流程具体是什么
个人出售房屋需要签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税
总公司分包给分公司是否合法
总公司分包给分公司合法。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构,可以直接承接总
业主方甲方投资方区别有哪些
业主方甲方投资方通常没有区别。项目的投资方需要负责所有的项目运作流程,投资方是经营的主体,处于主导地
分包公司是否需要有分包资质
分包公司需要有分包资质。建筑工程是特殊行业,承包人需要在其资质范围内进行承包,在合法的情况下,承包人
分包公司是什么意思
分包公司是指根据工程项目合同文件承包实施部分工程的单位,在分包过程中,总承包人并不退出承包关系,其与
代扣代缴社保会计分录如何做
代扣代缴社保会计分录应当按照以下标准进行:支付工资时代扣社保时:借:应付职工薪酬,贷:银行存款或现金
面对处罚而审计单位拒不执行会受到什么处罚
面对处罚而审计单位拒不执行会受到的处罚为予以扣缴或者采取其他处理措施。根据相关法律规定,审计机关在法