2年期房一般自签订认购协议书7天内交首付。首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例的款项,预购人与房地产开发企业双方达成一致可以签订认购协议书以及正式的房屋买卖合同,根据合同约定交付首付款及尾款。法律快车小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
大家好,我是法律快车特邀嘉宾张莉萍律师。
对于期房的购买,交首付的时间法律上是没有具体规定的,可以结合地方以及房地产开发商的相关规定。
在实践中,一般缴纳定金认购开发商的物业,签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》。而这时,之前的认购协议作废。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30% 以上。
另外,如果是要办理按揭的,需要提供相关的...
期房购买的流程是:看房选房,然后签订认购协议书,然后签订商品房预售合同,进行预售合同备案、办理保险、收房入住、并办理房产证。
在签订认购协议书时开发商会和购房者约定支付首付款的期限,同时约定签订商品房预售合同。针对这个问题,建议在购买期房时,要注意以下几点:
一、采用分期付款的方式支付房款,这是对开发商如期履行合同最好的约束,双方可以约定按房产的工程进度逐笔付款,直至取得房屋所有产权证书后再支付最后一...
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对于期房的购买,交首付的时间法律上是没有具体规定的,可以结合地方以及房地产开发商的相关规定。
在实践中,一般缴纳定金认购开发商的物业,签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》。而这时,之前的认购协议作废。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30% 以上。
另外,如果是要办理按揭的,需要提供相关的...
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。法律快车小编为大家介绍一下。
1.贷款首付普通取决于银行,银行有规则,贷款购住房(留意是住宅,其他性质房屋不参照这个规范)是90平以下的...
很多人为了生活,会想要买房。有时可能是结婚需要,有的则是小孩读书需要,但是不管什么原因,在现在房价那么高的市场里,对于普通家庭来说,买房可以说是一件非常中大的事,可能会让自己负债累累。而下面法律快车小编要说的是交首付签合同注意事项。
一、交首付签合同注意事项1、买房付首付签合同要注意开发商的资质有一定的判定标准,从高到低依次分为一级、二级、三级和四级。其中一级的注册资本最多,从事时间最长...
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