知识专辑

地役权转让

法律快车官方整理

2021-09-26 14:05

0人浏览

地役权是一种用益物权，随着地役权合同的成立而设立，地役权是可以转让的，可以进行一些处分，只不过地役权不能够单独转让或者设置抵押权，而是具有从属性。那么接下来将由法律快车小编为您介绍关于地役权转让的相关内容。

地役权转让

1、

土地转让后地役权是否转让

土地使用权转让后，地役权一般一同转让，具体以土地使用权转让合同的约定为准。
根据2021年生效的《民法典》第三百七十二条的规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百八十条规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。
法律依据：
《民法典》第三百七十二条...

浏览全文
2、

地役权不可以单独转让吗

地役权原则上不可以单独转让。我国法律规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让。但是如果合同对地役权另有约定的，我国法律保护当事人对于合同的意思自治。法律依据：《民法典》第三百八十条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。第三百八十二条需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转...

浏览全文
3、

公租房使用权能否转让

公租房使用权不能随意转让。公共租赁房屋的使用权是不能够转让的，只能由申请人用来居住。如果是申请人因为孩子上学等特殊情况需要调换公共租赁住房，经公租房管理部门批准后才可以调换。法律依据：《公共租赁房屋管理办法》第二十七条　承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢...

浏览全文
4、

债权转让抵押权是否一并转让？

　　不少债权债务关系当中，双方都会约定一个抵押担保，通常情况下都用债务人的财产进行抵押担保。那么要是债权人将债权进行了转让，此时这段关系里面的抵押权是否一并跟随转让呢？下面，我们一起来探讨一下这个问题。
　　首先我们来看一下什么是抵押权。抵押权是担保物权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。抵押权其性质是从权利，从权利是指附随于主权利的权利。例如担保物权中的抵押权、质权、留置权都属于主权...

浏览全文
5、

公租房使用权可以转让吗

　　公租房是政府推出的利民的实惠租房，有的人申请后又想转让，可能就会疑惑，公租房使用权可以转让吗？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
　　1、按照国家现行法律法规，公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下，不能擅自转让。如果征得产权所有人或单位的许可，并且授权承租方负责任转租，承租方可以按公租房转让，但是得办理相关的手续。
　　2、一般情况下，私人对公租房没有产权，承租人只有使用权，无...

浏览全文
6、

店面租赁合同要注意什么

1、租期，出租人与承租人一般都会在租赁合同中约定免租期
2、计租日，租赁合同一般约定计租日从免租期满的次日计算。
3、装修，建议采取提供装修款支持招商模式的商家一定要对装修的标准作出明确约定，审核对方的装修方案、装修施工图纸、装修材料清单等施工次序材料，对装修的过程予以监督、管控。装修款应分期支付，较高比例的余额待装修已经验收后再支付，以防止承租人低标准的装修骗取高额的装修补偿款。
4、转租，在实践中，...

浏览全文

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

首页 > 知识专辑 > 损害赔偿 > 地役权转让

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟