有时候,人们花钱购买到的商品可能是属于他人所有的,但由于购买方对此并不知情,因此该购买关系依旧是成立的,我们称之为善意取得。那么物权善意取得是怎样的呢?接下来就由法律快车小编为大家一一解答,希望对您有所帮助。
【案情】
被告张武与原告张红系兄妹关系,张武在外市工作,张红已出嫁。2007年1月,张红、张武母亲过世,留有遗产农村老宅一幢。2月,被告张武在原告张红的丈夫在场的情况下与被告李年(同村的邻居)签订了转让该房屋的“房屋转让协议”,双方约定,房价50000元。签订后,被告张武向被告李年交付了房屋及土地使用权证书,张武得价款50000元。目前李年已经办理宅基地土地使用权变更...
【关键词】不动产 善意取得 善意
《中华人民共和国物权法》于2007年3月16日经第十届全国人民代表大会第五次会议通过,并于2007年10月1日施行。该项法律的第一百零六条,明确规定了不动产物权的...
担保物权的善意取得制度,是指无处分权人将其占有的动产和不动产所有权为他人设定他物权,如果该他人在取得他物权时为善意,则其依法取得该动产和不动产的他物权。
关于担保物权是否适用善意取得制度,在《物权法》颁布实施前,《担保法》对担保物权是否适用善意取得制度的规定是一个盲区,仅《担保法解释》第八十四条“出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的,不知出质人无处分权的质权人行使质权后,...
【案情】
被告张武与原告张红系兄妹关系,张武在外市工作,张红已出嫁。2007年1月,张红、张武母亲过世,留有遗产农村老宅一幢。2月,被告张武在原告张红的丈夫在场的情况下与被告李年(同村的邻居)签订了转让该房屋的“房屋转让协议”,双方约定,房价50000元。签订后,被告张武向被告李年交付了房屋及土地使用权证书,张武得价款50000元。目前李年已经办理宅基地土地使用权变更...
【关键词】不动产 善意取得 善意
《中华人民共和国物权法》于2007年3月16日经第十届全国人民代表大会第五次会议通过,并于2007年10月1日施行。该项法律的第一百零六条,明确规定了不动产物权的...
担保物权的善意取得制度,是指无处分权人将其占有的动产和不动产所有权为他人设定他物权,如果该他人在取得他物权时为善意,则其依法取得该动产和不动产的他物权。
关于担保物权是否适用善意取得制度,在《物权法》颁布实施前,《担保法》对担保物权是否适用善意取得制度的规定是一个盲区,仅《担保法解释》第八十四条“出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的,不知出质人无处分权的质权人行使质权后,...
张某与陈某原系夫妻,2001年6月协议离婚。双方约定将登记于陈某名下的房屋一栋归张某所有,但未办理房屋所有权变更登记手续。2002年5月,李某与陈某签订了买卖该房屋的合同,并办理了房屋所有权的变更登记手续。张某得知后,以陈某、李某二人为被告向法院起诉,要求二被告返还该房屋。
法院在审理该案的过程中,产生了三种不同意见。一种意见认为,依据原告张某与被告陈某的离婚协议,原告张某系讼争房屋的所有权...
相关知识推荐
物权法实施后的善意取得制度
一、问题的提出〔案情〕被告张某与第三人陈某是夫妻关系,第三人长期在外工作,且不常回家。被告的祖遗房屋
论善意取得的构成
一、善意取得的概念与理论基础善意取得制度,是物权法中的一项重要制度,是适应商品经济发展的需要而产生的
法律上的善意取得是怎样?
核心提示:法律上的善意取得是怎样?包括善意取得的含义、善意取得的构成要件、善意取得的特殊规定等。下面
善意取得能要求返还吗
善意取得不能要求返还。当买受人是以合理的价格出于善意在无权处分人那里购买的,受让人即获得了此物的所有权。所以这是不能要求
被动物咬了是谁负责
被动物咬了一般应当由动物饲养人或者管理人负责,根据相关法律规定,若是其能够证明损害是因被侵权人故意或
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有:医疗费、护理费、误工费、住院伙
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担,保险赔偿额不足以承担的,再由当事人自身的
污蔑罪怎么赔偿
现行《中华人民共和国刑法》中没有污蔑罪,只有诽谤罪。赔偿的数额与侵权行为的目的、方式、场合等具体情节