房屋交付条件
房屋交付条件如下：1、房屋验收合格。2、符合购房合同约定的交付条件。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，城市房地产开发经营管理条例房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。那么房屋交付条件?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
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1、
房屋交付的条件
商品房的转移占有视为交付使用。商品房竣工并经验收合格后，方可交付使用。建设部《商品房买卖合同示范文本》（2000年版）第八条规定：出卖人应当在___年__月__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第___种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1．该商品房经验收合格。 2．该商品房经综合验收合格。 3．该商品房经分期综合验收合格。 4．该商品房取得...
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2、
对房屋交付条件的约定
对房屋交付条件的约定对购买期房的人来说，房屋的交付是非常重要的，但是目前的买房合同中仅规定了：该商品房经验收合格；该商品房经综合验收合格；该商品房经分期综合验收合格；该商品房取得商品住宅交付使用批准文件四种标准。这四种标准都会取得相应的证明文件，但是，验收部门不可能检验每套住房，他们只是采用抽查方式，这样一来，部分房产就难免出现各种各样的问题，也就是说，如果你所购买的房屋不是...
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3、
收房时的房屋交付条件
房屋交付条件：根据相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》(取代原来的竣工综合验收合格证，依据《中华人民共和国行政许可法》，国务院在《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》(国发[2004]16号)中取消了住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收)，其中一方面是验证，另一方面也要看验收合格证取得的合法性。
延伸阅读：
怎样验收房屋防质量问题
二...
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4、
商品房交付要符合什么条件
商品房在建设竣工验收完毕之后，就需要向购房者来进行交房了，而开发商除了要满足房屋买卖合同的约定标准，更是要满足法定标准，才能够完成商品房交房的，那么今天就跟法律快车小编一起来看看商品房交房有哪些法定标准以及相关问题的解答是怎样的吧！一、商品房交房有哪些法定标准我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对...浏览全文 -
5、
商品房交付要符合什么条件
在商品房买卖中，商品房交付需要符合交付的条件。那么，商品房交付要符合什么条件呢？下面法律快车小编为你介绍商品房交付要符合什么条件，希望能对你有所帮助。
我国《城市房地产管理法》第26条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。"《建筑法》第61条也规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第...
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6、
商品房交付的基本条件
核心内容：商品房交付需要满足一定的条件。交付的基本交付条件主要有商品房验收合格和商品房经综合验收合格。下面法律快车小编为您介绍。
1、商品房经验收合格
开发商与买受人选择“商品房经验收合格”这一交付条件，争议最大之处就是竣工验收完成的时间，即开发商凭什么资料才能证明竣工验收合格？根据《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》，竣工验收程序为：
(1)、该工...
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7、
商品房交付的法定条件
房产开发商要可以在房子尚未建成时进行商品房预售，但是商品房预售需要办理商品房预售许可证。商品房预售许可证办理条件有哪些呢？下面法律快车小编为你答疑解惑。得商品房预售许可证应当具备下列条件：（一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；（二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（四...浏览全文
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