按揭贷款保证金
按揭贷款是现在很多购房者都会选择的一种买房的方式，要办理按揭贷款是需要去银行按照流程办理的，大家可能也会遇到银行办理按揭贷款的时候要求缴纳保证金，那么按揭贷款保证金？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
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按揭贷款保证金合法吗
房屋按揭贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房屋按揭贷款流程是怎样的?银行房屋按揭贷款流程是怎样的?1、签订购房合同此时需要注意审查“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、缴付首付款，注意保存首付款收据3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》...浏览全文 -
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按揭贷款保证金的介绍
摘要：银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。下面由小编为您详细介绍。
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取...
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按揭贷款
买房已经成为新世纪的热潮，房价那么贵但是一点也不耽误房子的买卖，因为现在有按揭贷款买房的方式，只要符合要求就能付首付买房，那么买房按揭贷款的条件有哪些？个人买房按揭贷款条件有什么？什么情形下买房按揭贷款合同才能被解除？针对这几个问题为您详细介绍，希望对你有所帮助。一、买房按揭贷款的条件1、主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件。2、主参贷人的个人收入证明原件，或者税单。3、主参贷人的个人资产证明。4...浏览全文 -
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处理银行按揭贷款保证金的对策
摘要：为更好地防控风险，在今后的业务操作中，对按揭保证金账户中的资金建议实行定期分批划入划出，每次划转都要签订相关合同，使保证金账户中的资金特定化，实现合同与账户中的资金一一对应。下面由小编为大家详细介绍——银行按揭贷款保证金的对策。
1、资金特定化，每次划转签订合同
为便于操作，可事先拟定制式的合同文本，划入或划出时签订相应的质押合同(协议)，完善法律手续。
推...
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建行按揭住房贷款流程
一) 咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。
(二)受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行，也可由银企联络员统一报送...
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小产权房可以抵押贷款吗
小产权房在我们国家是属于比较常见的一种房产，很多人买房时为了图便宜也会购买这类房产，实际上大多数情况这种购买买是不受法律保护的。那么，小产权房可以抵押贷款吗？今天法律快车小编为您解答。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。小产...
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银团贷款所需的申请材料
陈按：律师在银团贷款业务方面可代表交易中的各类参与者，包括借款人、安排行、代理行、参加行等，为其提供专项的法律服务。主要涉及贷款和担保文本的起草、参加有关事宜的谈判、就相关事宜提供法律分析和建议以及出具尽职调查报告和法律意见书等，最大限度的催成借贷双方的合作成功。
银团贷款是指由一家银行牵头或参加的，两家以上的银行在同一贷款协议中按商定的条件向同一借款人提供资金的贷款方式。
贷款对象： 支持...
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贷款买房，按揭律师收费标准
贷款买房，按揭律师收费标准
办理一手楼按揭因不需要评估，往往由开发商按照楼价的6％－8％左右代收律师费，或直接一次性代收300元至1000元不等的律师费。不同楼盘开发商收取的费用各有不同，但大都由银行或开发商钦定的律师所规定，购房时由开发商代收。而代理二手楼按揭业务，必须经过按揭代理机构办理，这些代理机构按照贷款数额收取相应代理费或律师费，由律师所代办的称为律师费，而由咨询公司代办的则称为代理费...
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二手房按揭贷款首付比是多少
随着经济的发展，我国关于房地产法的法律规定已经相当完善，在涉及二手房交易方面更是有所研究。在现实生活中，很多人不能全款买房，就会选择按揭贷款，那么，二手房按揭贷款首付比是多少？相信大家对这样一个问题十分感兴趣，接下来就让法律快车小编来为你一一解答这样一个问题，希望能够对你有所帮助。
一、买房按揭贷款是怎么回事（一）按揭指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期...
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