承租人变更条件:第一种条件就是户主本人的户口直接迁出去了,可以申请户主变更;第二个条件就是房屋的所有权人发生了转移,如房屋买卖等情况,可以申请变更以及一些其他的条件。那么承租人变更条件?下面法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
房地产律师解析公房承租人的变更带来的影响
缘起:近一段时间来,有不少当事人到我们所咨询与公房租赁有关的法律问题。所咨询的法律问题具有高度的相似性,基本的情况是:父亲或母亲承租了单位的或其他的公房并长期居住。子女(一般在三个以上)最初和父母居住在一起,长大成家后陆续搬出公房到其他地方居住。买不起房的子女则一直和父母居住在一起,也有子女虽然买了房但还居住在父母承租的公房里的。还有父母已过世,子女中一人或...
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缘起:近一段时间来,有不少当事人到我们所咨询与公房租赁有关的法律问题。所咨询的法律问题具有高度的相似性,基本的情况是:父亲或母亲承租了单位的或其他的公房并长期居住。子女(一般在三个以上)最初和父母居住在一起,长大成家后陆续搬出公房到其他地方居住。买不起房的子女则一直和父母居住在一起,也有子女虽然买了房但还居住在父母承租的公房里的。还有父母已过世,子女中一人或...
公房承租人变更
关于对城市公有房屋承租人变更有关问题答复的函 京国土房管法字[2001]167号
崇文区人民法院:
来函收悉。经研究,现对有关问题答复如下:
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购买“已购公房”注意事项
分析公房买卖是否有效
北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》(京政发〔1987〕109号)第12条第5项 规定:“承租者外迁或死亡,原同住者...
公房承租人变更
关于对城市公有房屋承租人变更有关问题答复的函 京国土房管法字[2001]167号
崇文区人民法院:
来函收悉。经研究,现对有关问题答复如下:
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北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》(京政发〔1987〕109号)第12条第5项 规定:“承租者外迁或死亡,原同住者...
房地产的继承以及主体的变更一直都是许多人都关注的话题,尤其是公有住房,由于是国有企业出售的,可能会更关心,公有住房承租人可以变更么?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
购房人在办理购房手续过程中死亡的,凡已按规定交纳了首付款,且继承人愿意继续支付的,可由其继承人按照原协议继续支付房价款,房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的,所购住房产权可直接登记在...
房地产的继承以及主体的变更一直都是许多人都关注的话题,尤其是公有住房,由于是国有企业出售的,可能会更关心,公有住房承租人可以变更么?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
购房人在办理购房手续过程中死亡的,凡已按规定交纳了首付款,且继承人愿意继续支付的,可由其继承人按照原协议继续支付房价款,房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的,所购住房产权可直接登记在...
房屋承租人变更申请
关于对城市公有房屋承租人变更有关问题答复的函 京国土房管法字[2001]167号
崇文区人民法院: 来函收悉。经研究,现对有关问题答复如下: 北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》(京政发〔1987〕109号)第12条第5项 规定:“承租者外迁或死亡,原同住者要求继续承租的,须经出租单位同意,并新订租赁合 同”。作为代国家行使公房所有权...
房屋承租人变更申请
关于对城市公有房屋承租人变更有关问题答复的函 京国土房管法字[2001]167号
崇文区人民法院: 来函收悉。经研究,现对有关问题答复如下: 北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》(京政发〔1987〕109号)第12条第5项 规定:“承租者外迁或死亡,原同住者要求继续承租的,须经出租单位同意,并新订租赁合 同”。作为代国家行使公房所有权...
公房租赁中承租人的变更
近一段时间来,由于危旧房屋改造,以前承租的公房很多都面临拆迁的问题,有不少人在咨询与公房租赁有关的法律问题。根据北京市相关规定,承租公房被拆迁的,承租人可以得到一笔数额不小的补偿。这样一来,公房租赁、拆迁、拆迁补偿、继承、婚姻、家庭等法律问题纠缠在一起,产生了十分复杂的家庭纠纷,严重影响家庭和谐和社会的稳定。到底谁是公房的承租人,这是解决此类...
公房租赁中承租人的变更
近一段时间来,由于危旧房屋改造,以前承租的公房很多都面临拆迁的问题,有不少人在咨询与公房租赁有关的法律问题。根据北京市相关规定,承租公房被拆迁的,承租人可以得到一笔数额不小的补偿。这样一来,公房租赁、拆迁、拆迁补偿、继承、婚姻、家庭等法律问题纠缠在一起,产生了十分复杂的家庭纠纷,严重影响家庭和谐和社会的稳定。到底谁是公房的承租人,这是解决此类...
我们一家居住在父亲承租的直管公房中。几个月前,父亲去世后,房管部门直接将该房的承租人变更为我继母。我与姐姐对此变更均有意见。
请问,就此问题,我们应该通过何种渠道解决?如果起诉,是提起行政诉讼还是民事诉讼?法官释疑
这类问题,可以通过向法院提出诉讼的方式加以解决。
直管公房,是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋。上述情况属于直管公房承租人死亡后,承租人的共同...
我们一家居住在父亲承租的直管公房中。几个月前,父亲去世后,房管部门直接将该房的承租人变更为我继母。我与姐姐对此变更均有意见。
请问,就此问题,我们应该通过何种渠道解决?如果起诉,是提起行政诉讼还是民事诉讼?法官释疑
这类问题,可以通过向法院提出诉讼的方式加以解决。
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