图文详情
承租人变更需要什么手续

承租人变更需要什么手续

房产纠纷 2021-10-26 人浏览
谭玲春律师

谭玲春律师

北京大成（深圳）律师事务所

律师解答

变更承租人需要以下手续：
（一）原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；
（二）原承租人与新承租人签订房屋转租合同；
（三）将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；
（四）领取经注记盖章的原房屋租赁证，缴纳有关税费。

法律依据

变更承租人需要以下手续：
（一）原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；
（二）原承租人与新承租人签订房屋转租合同；
（三）将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；
（四）领取经注记盖章的原房屋租赁证，缴纳有关税费。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条　
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条　
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
点赞

常见问题 TOP3

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 律师图文说法 > 房产纠纷 > 承租人变更需要什么手续
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟