第二套房如何认定
很多城市对于要买二套房的要求还是蛮多的，比方首付要比首套房的高一些，或者还要符合其他相关政策，所以大家在去开发商那买房的时候，售楼部的工作人员都会先了解一下你目前购买的是第几套房。那么第二套房如何认定？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
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第二套房如何认定
第二套房按下列情况认定：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。3、夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。贷款未还清的，则认定两套以上。法律依据：《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规范商业性个人住房贷款中贷款申请人第二套住房认定标准是...浏览全文 -
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第二套房如何认定
第二套房的认定主要是以各种名义进行申请第二套房子的住房贷款。具体为：以借款人家庭为单位、已利用银行贷款购买首套自住房的家庭再次向商业银行申请住房贷款的、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的等。
一、第二套房如何认定
第二套房的认定标准主要有以下方面：
（一）首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套...
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第二套房的认定标准
住房和城乡建设部4日晚间在其网站上发布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，通知指，各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年子女，实际拥有的成套住房数量进行认定。以下是通知全文：
关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知
建房[2010]83号
各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府)城市住房城乡建...
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如何认定二套房或多套房
二套房或多套房的认定：1、名下没有房产，但有一次房贷记录，且该房贷已结清：再次贷款买房，贷款利率按首套房计算，首付比例均按二套房计算；2、名下只有一套房产，一次房贷记录，且该房贷未结清：再次贷款买房，贷款利率、首付比例均按二套房计算。法律依据：《城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提...浏览全文 -
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如何认定二套房或多套房
由于房子在生活中是刚需，我国相关部门对于房价就会进行相关的把控，而有些城市对于房产的购买是有着较为严格的限制的，因此就不允许二套房或多套房的存在，那么今天就跟法律快车小编一起来看看如何认定二套房或多套房以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、如何认定二套房或多套房1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。
2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面...
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第二套房如何认定
第二套房按下列情况认定：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。3、夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。贷款未还清的，则认定两套以上。法律依据：《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规范商业性个人住房贷款中贷款申请人第二套住房认定标准是...浏览全文 -
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第二套房如何认定
第二套房的认定主要是以各种名义进行申请第二套房子的住房贷款。具体为：以借款人家庭为单位、已利用银行贷款购买首套自住房的家庭再次向商业银行申请住房贷款的、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的等。
一、第二套房如何认定
第二套房的认定标准主要有以下方面：
（一）首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套...
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第二套房的认定标准
住房和城乡建设部4日晚间在其网站上发布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，通知指，各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年子女，实际拥有的成套住房数量进行认定。以下是通知全文：
关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知
建房[2010]83号
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