二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。下面由法律快车的小编在本文详解二手房评估价标准高低的相关知识。
现在的二手房交易市场是非常的火爆的,大家都知道二手房交易是需要缴纳一定的税费的,但是很多人不清楚二手房的个税是按照什么来进行计算的。下面就让法律快车小编为大家带来二手房个税是按评估价还是交易价的相关内容,一起来看看吧。
一、二手房个税是按评估价还是交易价二手房税费包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税(转让普通住宅暂免)、印花税(暂免)、契税等,不同的费用计算基数不同。
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本报讯(记者陶玲)城市房屋拆迁的评估价格怎样产生?昨日,成都市房管局拆迁处及相关评估专家提醒说,拆迁房价格的评估,将客观反映同时间、同结构、同类型、同用途、同区域的二手房市场价格。
“为了杜绝‘随意操作’、‘暗箱操作’的情况发生,省市相继出台了从评估机构的选择、到公证监督机构的进场、再到评估的独立运作等一系列的规章制度。&rdquo...
对于很多人来说一次性付清房款很一件很吃力的事情,因此很多人都会选择分期付款。分期付款的话是需要付一定金额的首付,当消费者付完全款后,房屋所有权归购买者。那么个人买二手房首付是多少呢?接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、个人买二手房首付是多少一手房二手房贷款的首付比例是一样的,具体情况如下:1、商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40.2...
在二手房交易过程中,二手房买卖需要评估吗?很多人都不清楚,下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助,欢迎阅读。
房地产买卖如不涉及国有资产,只是一种民事行为,双方以约定的价格为准,目前二手房交易比较发达,买卖双方都可以从中介方或有关部门公布的交易平均价中获知。如还无法确定,一定要在订立合现成交前进行评估咨询,在只理过户时跟本没有作为,这已是对合现履行的一部份。
且房地产的价格是波动的...
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