买房子是一件大事,涉及金额巨大,签订合同就有很多需要注意的地方,而且一定要办理完房产证过户手续之后才是完成交易,否则容易陷入纠纷之中,经常有网友咨询,房产证过户手续费?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。以买卖过户为例,买房人应缴纳的税费有:
1、契税:一般为房款的1、5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
2、印花税:一般为房款的0、05%。
3、交易费:3元/平方米。
4、测绘费:36元/平方米。
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元以内。
卖房人应缴纳的税...
我们在生活中买房屋就需要进行房产过户,因为房地产权证是证明房屋归属权的重要凭证,所以在买房时要进行房产证过户的手续。那么房产证过户手续如何办理?下面法律快车小编为您解答。
1、房产证的过户如果不通过房地产中介的话,必须把购房合同的条款以及违约的条款来写清楚,签购房合同的时候须卖方的房产证那上面名字的相关当事人在场(加入是已婚得话,需要他们夫妻双方都在场以及签字,哪怕是房产证的上面只有他们中一...
如何办理房产证过户手续?办理房产证过户手续需按下列规定进行,才能顺利取得房产证。
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税...
二手房是可以进行交易买卖的,也是很受很多人欢迎的,当然在进行交易买卖的时候,是需要对二手房来进行过户办理的,从而转移房屋所有权的,是要交费的。那么下面法律快车小编为你整理了房子过户手续费多少钱的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。
一、二手房过户手续费依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
(1)买方购买90平方以下的房产按照1.0%...
房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。以买卖过户为例,买房人应缴纳的税费有:
1、契税:一般为房款的1、5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
2、印花税:一般为房款的0、05%。
3、交易费:3元/平方米。
4、测绘费:36元/平方米。
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元以内。
卖房人应缴纳的税...
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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