公房承租权,就是公共房屋的出租,由《城市房屋租赁管理办法》统一规范租赁关系。那么公房承租权转让?下面法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
本文提供公房承租权转让合同范本,以供参考,法律快车房地产法为您整理。
推荐阅读:
购买“已购公房”注意事项
分析公房买卖是否有效
公房承租权转让合同
甲方(转让方)__________
乙方(受让方)__________
根据《公房承租交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规定,甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上,经协商一致就甲方向乙方转让其承租的...
房屋的承租权并不是被继承人的私人财产,按着正常规定来说,是不能继承的,但在被继承人生前共同居住人的情况下,是可以按照租赁合同的规定,继续对房屋进行租赁,下面法律快车小编为您详细解答公有房屋承租权可以继承吗,希望对大家有帮助。
一、公有房屋承租权可以继承吗公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无...
公房承租权变更的规定
吴先生生前承租了两间公房,大女儿、儿子与他同一户籍,且共同居住。吴先生去世后,在吴先生大女儿的申请下,某房管局将吴先生生前承租的公房更名,由她承租。得知此消息后,吴先生的小女儿、儿子将房管局告上了法庭,请求撤销房管局与他们的大姐签订的房屋租赁合同。一审法院判决确认房管局为吴先生的大女儿所办的房屋租赁合同违法。判决后,吴先生的大女儿不服,上诉到北京市第二中级法院,请求撤销一审法院...
核心内容:夫妻离婚后,公房承租权应该怎么处理?对于婚前由一方承租,但婚后夫妻共同居住,且婚姻关系存续5年以上的公房,或者婚后一方或双方申请取得承租权的公房,夫妻离婚后,双方都可以对公房承租。法律快车编辑为您详细介绍关于离婚后公房承租权的处理。
离婚后公房承租权的处理:
1、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:
(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;...
公房承租权不能继承 案例 李先生家共有父母及兄弟四人,父亲承租着房管局的四间公房,父母生前与李先生的一个弟弟共同居住。李先生的父亲于2000年去世,母亲于2003年去世。父亲承租的房屋在2001年开始拆迁,2004年拆迁完。但拆迁款全由他那位与父母一起居住的弟弟一人独占。李先生咨询专家律师,拆迁开始时,他母亲没有去世,承租权是否应直接转为母亲;弟弟私改承租权是否合法;拆迁款算不...
甲与乙系夫妻,结婚数年后因感情不和,乙起诉至法院要求离婚。二人在婚姻存续期间以甲的名义承租了甲所在单位的公房,在离婚诉讼期间,甲未经乙同意退租了该房,并否认乙对该房的权利。甲有权利擅自退租该房吗?
法律人士认为,虽然公有住房的承租权人一般限定于本单位的职工,但是,有正当理由与承租权人同住的人,例如配偶,因长期居住而对该房屋也享有一定的权利。最高法相关司法解释规定,夫妻共同居住的公房,离婚后双...
相关知识推荐
公房承租权
公房承租权,就是公共房屋的出租,由《城市房屋租赁管理办法》统一规范租赁关系。那么公房承租权?法律快车
公房承租权能否作为遗产继承
我国公房的承租权不属于遗产,不能继承。承租人去世后,公房承租权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其
公房承租权转让知识
公房承租权,就是公共房屋的出租,由《城市房屋租赁管理办法》统一规范租赁关系。那么公房承租权转让知识?
“直管公房”承租权转让行为的合法性
核心内容:中房产交易市场中,直管公房承租权的转让经常出现,美其名曰住房券买卖,这种行为是否具有法律依
不符承租条件公房承租权不能被继承
不符承租条件公房承租权不能被继承新华网青年报继承父母的公房需变更公房的使用权。但是不符合承租条件公房
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同