房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么公司房产租赁合同?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
甲方:_________乙方:_________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________栋_________房,建筑面积为_________平方米。租用期_________,自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为人民币_________元(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60...
两种合同都是由出租人提供租赁物,由承租人支付租金并使用租赁物的法律关系,它们之间存在着如下的区别:
一、融资租赁合同的承租人对租赁物和供货人有自由选择权,租赁合同中的承租人无权选择。
二、融资租赁合同的租金由成本、购买租赁物的费用、利息等组成,租金是出租人融资的对价、租赁合同的租金是租赁物的使用对价,一般在租赁期间届满时不能收回投资。
三、融资租赁合同中对租赁物的维修保养由...
商铺租赁合同的注意事项
1 、调查商铺的产权
承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:
1)、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
2)、房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3)、房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经...
补充协议出租方甲方:广西商贸有限责任公司地址:承租方(乙方):经甲、乙双方友好协商,本着互利互惠的原则,现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议,以资共同遵守。一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销,但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续,并出具合法的经营资格(如营业执照、税务登记证、特别许可证等,复印后交甲方备存)。甲方必须相应的向乙方出具相关证件:(包括营业执照...
补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充,理由主要有以下几点:
第一、原协议遗漏的事项进行补充。例如,签订商铺的租赁合同后,发现没有约定免租期,没有约定违约条款等问题。就这些问题可以重新订立一个补充的协议。
第二、原协议约定不明确需要补充说明的。
第三、修改、变更原协议的内容。例如,签订了租赁合同后,租客想转租了,这时候租客与房东签订解除协议并且和新租客签订新的协议。
再有补充协议需要注意的...
1、租赁物的名称
租赁物即租赁合同的标的物,它是合同双方的权利义务指向的对象,是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物,租赁合同就无法付诸实施,它是租赁合同的必要条款。
2、租赁物的数量和质量
数量和质量是交付财物的合同中的必备条款,只有在租赁合同中明确租赁物的数量和质量,出租人才能准确地履行交付租赁物的义务,承租人才能准确接受...
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