划拨土地出让金缴纳
交了土地出让金的还应当办理变更登记。因为土地使用权是由国家行政划拨给土地使用者的，土地使用者需要向政府土地管理部门缴纳土地出让金才取得使用权，在缴纳土地使用权出让金等费用后，办理变更登记，方可使用土地。那么划拨土地出让金缴纳?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
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交了土地出让金为何还是划拨
交了土地出让金的还应当办理变更登记。因为土地使用权是由国家行政划拨给土地使用者的，土地使用者需要向政府土地管理部门缴纳土地出让金才取得使用权，在缴纳土地使用权出让金等费用后，办理变更登记，方可使用土地。 法律依据：《土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。《土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地...浏览全文 -
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缴纳土地出让金
土地给人们的生活带来了巨大的收益，但是土地作为一种资源，并不是某一个人私有的，它是属于国家的，大家的共同财产，关于土地，我们难免想到土地出让金的问题，接下来一起学习一下，土地出让金的使用范围包括哪些？一、计算方法1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时...浏览全文 -
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划拨土地使用权出让金
划拨土地使用权出让金划拨土地使用权管理暂行办法(1992年3月8日 国家土地管理局发布）第五条 未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。第六条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有...
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划拨土地使用权被收回
以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第40条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不...浏览全文 -
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出让土地征收补偿标准
关于出让土地征收补偿标准规定为：征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。法律依据：《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支...浏览全文 -
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出让土地征收补偿标准
大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：张娟律师。根据相关的法律规定，为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人给予补偿。补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。被征收房屋的房地产市场评估价格由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房地产估价规范和有关规定确定，但不得低于房屋征收决定生效之日类似房地产的...浏览全文 -
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二手房土地出让金是由谁缴纳
城镇的发展与建设，少不了资金的支持，目前土地出让金的出台，已经成为地方政府预算外收入的主要来源，很多人对土地出让金都不是很了解，顾名思义，就是土地使用权的交易价格，那么，土地出让金的计算方法是什么？最新土地出让金返还政策规定有哪些？土地出让有什么益处，下面法律快车小编针对这几个问题为您详细介绍相关的法律规定。一、土地出让金的计算方法是什么有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不...浏览全文 -
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划拨土地征收补偿标准是什么
划拨土地征收补偿标准是什么?划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
划拨土地征收补偿标准是什么?
(一)划拨土地征收补偿范围
(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿;
(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房...
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土地使用税每年都交吗
只有应税土地的使用税需要每年都交。城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。法律依据：《城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第八条 土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市...浏览全文
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