现实中,不管是怎样的合同都是可以解除的,但可以解除不是意味着可以乱解除,否则当事人就需要承担不利的后果。针对不同的合同的解除,我国相关法律中规定了解除的条件,那么解除租房合同的条件有哪些呢?法律快车小编马上为你做详细解答。
在我们现实生活中,解除租赁合同的具体可以分为法定解除与约定解除,其中就法定解除来讲,需要符合规定的条件才行。至于当事人解除租赁合同的条件,包括了七种。下面就让法律快车小编为大家带来的租房合同解除条件有哪些相关内容,一起来看看吧。
一、租房合同解除条件有哪些(一)一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的,另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚,也是尽量减少损失的一种补救措施和...
解除房屋租赁合同的条件:
1、当事人协商一致;
2、因不可抗力致使不能实现合同目的;
3、当事人延迟履行债务经催告后在合理期限内仍未履行;
4、一方明确表示不履行主要债务。
根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条第一款第一项、第二项规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力...
房屋租赁合同的终止,是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点:
1、租赁合同到期。
2、房屋拆除改建。
3、房屋毁损。
4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。
5、承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同
住的其他人时,合同一方当事人不存在,房屋租赁合同即终止。
6、当事人协商终止。
7...
怎样解除租房合同
(一)行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式
1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,我国《合同法》第九十三条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。”
2、房屋租赁...
核心内容:怎么解除租房合同?房屋租赁合同解除的条件有哪些?承租人擅自转租,利用房屋进行非法活动,累计六个月不交房租。房屋租赁合同解除的程序是什么?本文由法律快车小编为你介绍怎么解除房屋租凭合同。
解除房屋租赁合同条件
根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同的解除条件有约定和法律规定两种,解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。出租人有权解除租赁合同分为:
(一)承租人擅自将承租的房屋转...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾缪红星律师。以下为大家解答如何解除租房合同这个问题。
根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同的解除条件有约定和法律规定两种,解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。出租人有权解除租赁合同分为:
(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的;
(二)承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;
(三)承租人累计六个月不交租金的;
解除房屋租赁合同分...
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