买房是人生一件大事,现在很多人会选择买期房,这样可能会导致开发商延期交房的情形,让人很恼火。那么开发商交房流程?下面就由法律快车小编为您介绍。
买房是人生一件大事,现在很多人会选择买期房,这样可能会导致开发商延期交房的情形,让人很恼火。那么开发商延期交房该怎么办?延期交房违约金的计算有何规定?开发商延期交房退房流程是怎样的?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、开发商延期交房该怎么办1、购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因,一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的...
在房屋买卖合同中,房屋开发商需要在规定时间内交房,开发商延期交房是构成违约的,很多人也会因为开发商延期交房而选择和开发商打官司,那开发商延期交房打官司流程怎么走?针对这个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、开发商延期交房打官司流程1、如果你是原告,你首先需要确认被告是谁,如果被告是公民个人,你需要知道他的姓名、年龄、民族、住址等情况,假如你不知道这些情况,那么你...
房产开发商在工程结束后需要按法律流程进行房产证的办理程序,而对于房产证的办理流程是需要遵循法律步骤的,否则可判定其开证证明无效。下面就让法律快车小编为大家带来开发商办理房产证的流程的相关内容,一起来看看吧。
一、开发商办理房产证的流程为了节省自己的时间和精力,可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求...
我们很多人会买期房,有时候不可避免的会遇到开发商延期交房的情况,一般情况下是先与开发商协商,协商不成可以起诉开发商,那么起诉开发商延期交房流程是怎样的?开发商延期交房的情况有哪些?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、起诉开发商延期交房流程 (一)起诉流程1、先准备一份起诉状。先就开发商延期交房写一个诉状,然后去开发商户籍所在地或是该房地产公司所在...
房产证,又称《房屋所有权证》,办理程序分为普通办理程序和委托开发商或者代理公司办理程序。
如果是选择委托开发商或者代理公司办理,则可以节省时间和精力。
而普通的办理程序如下:
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。准备身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、在接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,缴纳手续费、契税、印...
案情回放:刘先生在大连甘井子区看中一套商品房,与开发商签订了房屋买卖合同,并交付了全部购房款,合同中约定交房日期为2008年8月20日。到了交房日,刘先生找开发商要房,开发商却告知由于房屋质量问题,要等维修好以后再交房,直至2009年6月15日开发商才将房屋交付给刘先生。由于交房时间延期了差不多一年的时间,刘先生非常生气,想追究开发商的责任,但合同中仅约定违约金,却没有写明违约金的数额和计算标准,...
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