现如今很多人为了买房会花光身上的积蓄,甚至背上几十年的房贷。但如果在按揭贷款期间家里出了紧急状况,急需用钱那么商品房按揭贷款?很多人会有这个疑问,接下来法律快车小编就为大家详细解答这一问题,希望能对您有所帮助。
因为购买商品房需要的资金比较大,通常人们会采取按揭贷款的形式进行购买,但我们需要知道,购房商品房按揭贷款需要相应的流程才可以拿到贷款的。因此,想必大家想知道,关于商品房按揭贷款的流程?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、商品房按揭贷款的流程商品房按揭贷款主要包括以下几个程序:
1、购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。
2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出...
商品房按揭贷款的类型
商品房按揭贷款的类型,主要是两种:一是期房按揭贷款,二是现房按揭贷款。
期房按揭贷款,即预售按揭,是指在商品房建设期间,购房人、开发商和银行之间约定,开发商与购房人签订商品房预售合同,由购房人向开发商预付一定比例的房款,其余房款则由购房人向银行申请贷款,购房人将其预购的房屋抵押给银行并获取购房贷款,同时开发商或其他企业作为贷款担保人,保证银行为第一受偿权人。
现房按...
拥有一个属于自己的房产已成为越来越多人的想法,然而住房压力却也在加大,各种贷款买房方式应运而生,例如公积金贷款和按揭贷款买房,什么是按揭贷款买房?按揭贷款买房的流程是怎么样的呢?下面小编主要为您介绍按揭贷款买房。
房屋按揭贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息,是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
银行房屋按揭贷款流程是怎样的?
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正文:商品房按揭贷款的程序 商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中,结合实物操作来看,主要有以下几个步骤: 1.具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请。 金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部,并且申请人对金融机构并不具有选择的可能,一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请; 2.经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,...
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