土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。在土地私有制条件下,土地买卖、土地出租等属于有偿转让;土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。实行永佃制时,土地所有权属于地主,农民依约获得永久的土地使用权,包括可以通过继承、出租、出卖的方式转让给他人。下面法律快车小编为大家介绍下土地转让的相关规定的内容,希望对大家有帮助。
土地所有权转让合同属于无效合同,依法成立的土地使用权转让合同是有效的。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。...
对于一些房地产公司来说,他们的股东的持股方式可能会相对于一般的经济公司的股东持股方式有所差别。因为房地产公司的股东可能会有直接一土地使用权作为出资方式的情况。那么土地使用权股权转让规定是怎么样的呢?接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于土地使用权股权转让规定及其相关问题。
一、土地使用权股权转让规定股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人,使他人成为公司股东的民事法律行为。 ...
土地转让合同系已经取得国有土地使用权的人将自己享有的土地使用权通过双方协商一致的方式转移给受让人的协议。既是协议,合同的成立、生效要件就应当依照《合同法》等相关法律确定。根据司法和仲裁实践,土地转让合同的效力认定主要有以下问题:
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