小区的停车位归属要根据具体的情况来判断。首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的属于小区所有,如果是规划红线外的,属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。下面由法律快车的小编在本文详解小区停车位归属问题的相关知识。
小区车位归属问题
导读:有车族出行方便了,可是当汽车不用时,小区里停车时问题却困扰着他们。因为车辆数量的剧增,使得小区的停车位一度紧张,供不应求。开发商与业主也经常因小区车位的归属而产生纠纷。争议最多的莫过于车位归属的问题。要弄清楚小区车位归属的问题,首先应该弄清以下三个问题。
问题一
车位使用权归谁所有?
由于我国土地国有化的性质,法律对不动产的权属界定上,土地使用权和地上物所有权是...
小议小区车位归属
关于小区车位的归属问题,《物权法》出台后,公开高价出售停车位的事件略有减少,但开发商普遍在购房合同中将停车位占为己有,公然出售或转让的事件依然存在,在房地产卖方市场形势下,业主被迫接受“潜规则”。《物权法》中明确规定归全体业主所有的占用业主共有道路的车位收入,也悄悄进入了开发商或者物管的腰包。
《物权法》规定:“建筑区划内,规划用于停放...
「内容摘要」随着我国住房制度改革的进一步深入以及有车一族的不断涌现,“车位之争”已成社会关注问题之一。其争议的根源在于我国对小区停车位的产权归属没有明确的法律规范,房地产开发商、小区业主及物业管理公司也是各有各的说法。本文着重从我国的实际情况出发,并借他山之石,将围绕小区停车位的产权归属问题展开讨论。
「关键词」停车位,产权,建筑物区分所有?
汽车作为工业社会的标志之一,...
购买地下车位要比地上车位有很多好处,因为地下车位不仅面积大,而且在刮风下雨的时候也有一定的保障,避免车辆受到冰雹,树脂的乱砸情况。购买地下车位需要重视合同的详细内容,给我们的爱车提供更多的保障。那么购买地下车位合同怎么写?请法律快车小编解答下。
一、购买地下车位合同怎么写卖方: (简称甲方)
身份证号码 :
买方: (简称乙方)
身份证号码 :
根据《中华人民共和国民法典》及其他...
相关知识推荐
小区车库车位归属区分
随着生活水平的提高,越来越多的小区用户买了车,关于小区车库车位归属问题,因车库车位的紧张,其争议与纠
小区车库到底属于谁
小区车库的归属:在与开发商签订合同的时候,如果约定了归属就按照合同约定来;当没有约定的时候,就按照法律法规来,如果是占用
小区车库归属的法律分析
摘要:针对我国小区生活中大量存在的车库权属纠纷,运用建筑物区分所有权等物权理论,分析了小区车库的法律
解读《物权法》:小区车位归属如何确定
珠江商报近年来,由于市民可支配收入的不断提高,个人拥有汽车量不断增加,“停车难”成为了一个社会热点难
小区停车场的权属
小区停车场的权属物权法规定建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同