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住宅土地使用权年限

法律快车官方整理

2021-10-09 08:47

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我国根据土地用途的不同区分了土地的使用年限，而住宅类土地在国有土地中占据了主要部分。下面就由法律快车小编为大家分享住宅土地使用权年限、不同的土地用途的区分、土地使用权和房屋所有权的区别、土地使用权到期的应对等法律内容，希望能对大家有所帮助。

住宅土地使用权年限

1、

土地使用权年限

众所周知，个人所拥有的只是土地的使用权，而土地的所有权是归国家所有的。所以如果想要进行土地使用权的租赁等需要按照法律规定来执行，农民土地使用权也是如此，那么农民土地使用权租赁年限有哪些规定呢？在下面的文章中将带来与这个问题有关的内容的具体介绍。一、集体土地租赁的最高期限国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段，我国存在着大量擅自将...

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2、

土地使用权的年限

国有土地使用权通过出让的方式去的以后，是有一定的使用年限的，有的是五十年，有的是七十年，根据土地的用途性质而有所不同，那么接下来的这篇文章就很好的介绍了国有土地使用权出让年限，那么接下来就一起阅读下面这篇文章吧！一、国有土地使用权出让年限1、居住用地七十年。2、工业用地五十年。3、科技、文化、卫生、体育用地五十年。4、商业、旅游、娱乐用地四十年。5、综合或者其他用地五十年。土地使用权期满，土地使用...

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3、

土地使用权年限

城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的通知中关于土地出让年限的确定：钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋，其土地使用年限最高不超过70年；砖木结构的...

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4、

土地使用权的年限有多少年

土地使用权年限是依据土地使用性质的不同其使用权年限也是不一样的。如居住用地70年、工业用地50年、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包...

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5、

出让土地使用权的年限

出让土地使用权的年限根据土地用途的不同，使用年限也不同。如属于居住用地，出让土地使用权的年限最高为七十年。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一) 居住用地七十年；
(二) 工业用地五十年；
(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四) 商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五) 综合或者其他用地五十年。
法律依据：
《城镇国有土地使用...

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6、

土地使用权的年限问题

　　按照国务院的规定，土地使用权的出让年限按土地的不同用途加以确定：
　　一、居住用地70年；
　　二、工业用地50年；
　　三、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
　　四、商业、旅游、娱乐用地40年；
　　五、综合或者其他用地50年。
　　以上年限的计算，以土地使用者领取土地使用证开始计算，而不是从土地使用权出让合同签订之日起算。

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