2022正规二手房购房合同范本
2022正规二手房购房合同范本要写明买卖双方和二手房的基本信息；二手房价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；解决争议的方法；违约责任等。签订购房合同的时候一定要看清楚合同的内容是否违反法律规定。一般情况下双方签订二手房购房合同后，也是可以退，但是若约定了违约金的，需要支付违约金，若没有约定违约金，则需要赔偿对方因为退房所带来的实际损失。
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二手房购房合同范本
就像我们在电器商城购买电器的时候会签署一些相关的合同一样，我们在购买房屋的时候同样也会因为有一些售后的注意事项是需要买家和卖家达成一致的不然之后的纠纷都没有依据，所以二手房购房合同范本是怎么样的呢？接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于二手房购房合同范本及其相关问题。
一、二手房购房合同范本：卖方：_______________（简称甲方）
身份证号码：_____________...
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签订二手房购房合同注意事项
现在房地产行业发展得热火朝天，很多人对二手房的买卖感到很陌生，中介怎么说买家就怎么做，买卖双方容易上当受骗。在签订合同中，双方不了解自己的权利义务，对房屋交付，所有权的转移、相关费用的交接时间等问题约定不明确，在其中就会产生很多纠纷。法律快车小编将为大家介绍签订二手房购房合同注意事项，希望对大家买卖二手房有所帮助。
一、签订二手房购房合同注意事项首先应当对卖方的真实身份进行确认，减少自身...
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签订二手房合同 规避6陷阱
21世纪不动产根据实例，总结出在二手房买卖交易中可能存在的陷阱，以提醒消费者尽量规避。
产权状况
根据法律法规的有关规定，“司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的”房屋不得转让。另外，根据上海市各区县房地产交易中心的实践，若房屋仍设定有抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。上述两种情况，常常会被购房者忽略，而房屋业主通常不会主...
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二手房买卖合同12要点
二手房买卖合同12要点
要点1：详细规定了房屋基本概况。包括房屋坐落、产品、书证号、丘号、幢号、房号、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、设计用途、共有人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。目的在于提醒交易三房详细了解房屋的各方面情况，尤其是以前容易忽略的租赁情况、抵押情况等方面，避免交易后发现房屋已经出租，而承租方不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押资产。
要点2：房屋成交...
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二手房购房合同签订后能退的吗
双方签订二手房购房合同后，也是可以退，但是若约定了违约金的，需要支付违约金，若没有约定违约金，则需要赔偿对方因为退房所带来的实际损失。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过...浏览全文 -
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二手房只有购房合同怎么过户
只有购房合同的二手房不能办理过户手续。二手房过户需要提供双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等材料，房屋存在没有产权证明的障碍不能办理过户手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；...浏览全文 -
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二手房购房网签合同如何办理
二手房购房网签合同的办理流程为：1、二手房买卖双方针对合同相关条款协商；2、网上填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》；3、操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》以及《存量房交易结算资金划转协议》；4、将《转移登记申请表》签字盖章到房屋权属登记部门办转移登记手续。法律依据：《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、...浏览全文 -
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二手房购房合同更名
二手房购房合同更名
本文介绍二手房购房合同更名，二手房购房合同如何进行更名，怎样办理?更名的费用如何?以下提供详细的购房合同更名的相关知识。
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2011最新购房合同范本
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1、开发商到国土部门申请解除合同
2、用新名字重新签订合同
不涉及契税等相关税费，但一般发展商不给办，这种事情多了国土部门会查
按照法律的...
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二手房购房合同没公证吗
众所周知，我们在买卖二手房的过程中，如果买卖双方意见一致，交易达成，那么，就可以签订购房合同。而购房合同是需要进行公证的，这也是我们在二手房买卖过程中最重要的环节之一。那么，进行房屋公证需要提供什么材料呢？二手房购房合同没公证吗？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
一、二手房购房合同没公证吗房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方...
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