个人出租房屋
现实生活中，租房子的可以说是司空见惯了。我们都知道租房子都要签订房屋租赁合同，那下面由法律快车的小编在本文详解个人出租房屋的相关知识。
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个人出租房屋合同
现实生活中，租房子的可以说是司空见惯了。我们都知道租房子都要签订房屋租赁合同，那么房屋出租合同怎么写才规范呢？想必大家对这方面也存在很多疑问吧，没关系，今天就为大家搜集了最新事业单位房屋出租合同范本的法律知识，欢迎大家阅读。最新事业单位房屋出租合同范本出租人(甲方)：资料类型及编号：承租人(乙方)：资料类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的限定，甲乙两方在平等、自愿的基础上，就...浏览全文 -
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个人出租房屋要交税吗
个人出租房屋要交税。其主要内容是：对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税；若不是向个人出租租房的，还应当缴纳房产税，以及印花税。法律依据：《促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减...浏览全文 -
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个人房屋的出租协议
当我们在外工作的时候，或者当我们还没有能力购买属于自己的房产时，我们一般都会选择去进行一个房屋的租赁，那么作为一个房屋出租人的时候，我们在什么时候可以去进行合同的解除呢？下面就为大家带来房屋出租人什么时候可解除合同的相关内容，一起来看看吧。一、房屋出租人什么时候可解除合同房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：（1）房屋租赁合同，房屋出租人按约收回租赁房屋；（2）...浏览全文 -
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什么情况下房屋不可以出租
《商品房屋租赁管理办法》第六条规定了房屋不可以出租的情形，具体如下：
1、属于违法建筑的；
2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
3、违反规定改变房屋使用性质的；
4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。
根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金...
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出租部分房屋如何缴税
王先生在繁华地段拥有私房8间，最近，他将楼下的4间房屋出租，月租金3500元，楼上的房屋仍然自己居住。收到租金后，他开始着手申报缴税，但同一处房产既有自用部分，又有出租部分，房产税该怎么计算?
根据《房产税暂行条例》(国发[1986]90号)文件第五条规定，个人所有非营业用的房产免征房产税。据此，王先生自己居住部分的房产可以免征房产税。同时，《房产税暂行条例》第三条规定，房产出租的，以房产租...
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承租人对租赁物的转租
转租是指承租人将租赁物转让给第三人使用收益，承租人与第三人形成新的租赁关系，但承租人与出租人的租赁关系仍然存在的一种交易形式。
承租人是否有对租赁物的转租的权利，各国规定不尽一致，大致有三种类型：第一种类型是，未经出租人同意不得将租赁物转租给第三人。如日本民法规定，租用人未经出租人同意，不得将其权利出让或将其租用物转租。采取这种规定的理由是，租赁物的所有权不属于承租人，承租人无权处分租赁物...
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个人出租土地交什么税
在现代社会我国人民是享有土地的使用权的，虽然说我们没有土地的所有权，但是是可以对于土地进行转租等的民事法律行为的，但是很多人都是不知道出租土地要叫什么税的。下面就让法律快车小编为大家带来个人出租土地交什么税的相关内容，一起来看看吧。
一、个人出租土地交什么税个人出租土地也是需要交纳土地使用税的，出租房属于应税单位或个人的情况下，土地使用费是由出租方缴纳的，如果出租方属于免税单位或个人的，...
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不得出租的房屋有哪些？
依据我国《城市房屋租赁管理办法》第6条规定，以下房屋不得出租：⑴未依法取得房屋所有权证件的；⑵司法机关和行政机关依法裁定 、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；⑶共有房屋未取得共有人同意的；⑷房屋权属有异议的；⑸属于违法建筑的；⑹不符合安全标准的；⑺房屋已抵押，未经抵押权人同意的；⑻不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；⑼有关法律法规规定禁止出租的其他情形。
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不可以出租的房屋有哪些
1、未依法取得房产证的；
2、被司法机关或行政机关依法查封的；
4、房屋所有权不明的；
5、房屋是属于违法违规建筑的；
6、不符合国家机关规定的4安全标准的。
法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人...浏览全文
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