对于公有非居住用房租赁的,需要承租人与出租人办理相应的租房程序,才能成立公有非居住用房租赁关系。那么,居住用房租赁呢?与我们平时的房屋租赁存在什么不同呢?下面就和法律快车小编一起了解一下居住用房租赁的相关知识吧。
核心内容:什么是房屋租赁?房屋租赁的转租需要符合什么条件?下面,法律快车小编为您详细介绍。
房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
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近年来,随着社会主义市场经济不断发展,大量外来务工人员进入我市,参加城市建设,为我市的经济建设与发展起到了积极作用。同时,也给社会治安综合治理和税收征管工作提出了新的课题,流动人口管理和出租房屋的房产税、营业税及附税、个人所得税方面的漏征漏管问题尤为突出。鉴于此种情况,为进一步加大对我市居民房屋出租的管理力度,切实搞好社会治安综合治理和零散税源的控制,创造良好的社会环境,我市一些区县的地税局将...
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1.看房东的身份证是否真的;
2.看房产证是否真的(可以到房地产交易中心查询);
3.看房产证上的产权人与房东姓名是否一致;
4.合同中要写这么一条:如果该房屋已经被租赁,则本合同自动解除,房东应当退还你所有已支付款项。
5.如果房东要提前终止合同,需要提前60天通知你。
6.其他就没什么了,就是租金的支付与收取,房东要保证这间房屋能用,并且允许你做一些小型装修之类的话。
7.违约...
租户在征得出租人的同意下可以改变租赁房屋用途。承租人不经出租人同意,擅自改变房屋用途,如住宅用改为商用等,则出租方有权解除租赁合同,将出租房屋收回。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《民法典》第七百一十五条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人...
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编号:_________签订地点:_________签订时间:_________委托人甲(出租人):
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