房产抵押贷款方法
房产抵押贷款已经成为了现在融资的一种方式。房产想要进行抵押贷款的方法有哪些呢？不同的房产需要进行贷款需要的材料有哪些不同呢？房产贷款的程序是怎么样的？这些问题法律快车小编都将在下面的文章中为您解答。
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1、
房产抵押贷款的方法有哪些
对于购房者来说房产抵押贷款的还款方式是很重要的，这对我们还款额度和利息多少都有关系，那么，房产抵押贷款的方法有哪些？下面法律快车小编为您详细解答。
1、第1种是个人住房商业性贷款：个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2、第2种是个人住房公积金贷...
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2、
抵押贷款方式
抵押贷款方式指贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押作而向借款人发放贷款的方式。
质押贷款方式指借款人或者第三人将凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、建设银行存单等有价证券交由贷款行占有，贷款行以上述权利凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。
保证贷款方式指贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的企业法人单位或第三方自然人作为保证人而向其发...
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3、
房产抵押贷款
在日常经济生活当中，遇到资金周转问题也是常事，遇到这种情况时，很多人便会选择通过贷款来解决。贷款往往都需要有一定的财产作为抵押，房产便是一个非常好的抵押物。下面就为大家带来房产抵押贷款担保的流程的相关内容，一起来看看吧。一、房产抵押贷款担保的流程向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：1、向银行提交贷款...浏览全文 -
4、
房产抵押贷款的贷款成数
房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率?
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
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5、
房屋转按揭贷款的流程
房屋买卖往往是需要向银行申请贷款进行的，因为它所涉及的金额比较巨大。一般的家庭是很难一下拿出来的。那么，房屋转按揭贷款的流程是怎么样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。
一、房屋转按揭贷款的流程1、找到一家可以提供利率优惠的接收银行，向其提交转按揭申请。
2、与银行签订贷款合同，与担保公司签订担保协议。一般来说，银...
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6、
房产抵押贷款对借款人的要求
我们知道在生活中办理房产抵押贷款，银行不仅对房屋有规定，对于借款人也是有要求的。那么，房产抵押贷款对借款人的要求是什么？下面法律快车小编为您详细解答。
借款人需要满足以下基本条件：
1、具备完全民事行为能力的自然人；
2、中华人民共和国公民；
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4、具有良好的信用记录和还款意愿；
5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
...
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7、
房屋按揭贷款具体流程
对于房屋按揭合同能不能做抵押物这个问题，一般来说，房屋按揭合同不等于房屋的产权证是不能够做抵押物的，但在实际的操作中，有些房屋的按揭合同是可以进行的，因为银行觉得这个按揭合同有一样的效力。接下来为大家带来房屋按揭合同能做抵押物吗的详细知识，希望帮助到大家。一、房屋按揭合同能做抵押物吗抵押贷款的贷款条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；按揭合同可以抵押借...浏览全文 -
8、
房产过户及银行贷款注意事项
一、 过户流程由3步骤改为2步，及进件验证-------出证两步，进件时买卖双方带身份证原件
到场，同时缴纳税费，进件后10个工作日出新产证。
二、 按揭贷款基本要求：(1)面积要求60平米以上
(2)房龄在90年以后的房子
(3)贷款年限最长30年
(4)贷款额度为评估价值的60-70%(根据客户资质)
三、 抵押贷款基本要求：(1)借款人名下有2套以上房产
(2)贷款额度...
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