抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。接下来法律快车小编就带大家了解一下抵押合同的生效要件。
每个人都有手头不宽裕的时候,在资金运转困难的时候我们把房屋来抵押换取流动资金的办法,就是房产抵押。那么我们所签订的房屋抵押合同是在什么样的情况下面才属于是有效的文件,房屋抵押合同生效要件是什么呢?法律快车小编针对这些问题为您详细介绍房屋抵押合同的生效要件、合同无效的处理方法。
一、什么是房产抵押?
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权...
合同是否有效并且生效,这要取决于其是否符合法律规定的有效条件,所以生效要符合一定的条件,那么抵押合同生效要件有哪些呢?相信大家都非常想要了解,那么我们带着这些疑问,具体来看下面法律快车的小编为大家带来抵押合同生效要件是什么的详细内容吧。
一、抵押合同生效要件是什么
抵押合同的生效,是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。同一般合同的生效一样,抵押合同的生效也须具备主体适格、意思表示真...
抵押合同的生效,是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。
同一般合同的生效一样,抵押合同的生效也需具备以下四要件:
第一,主体适格,是指抵押合同的当事人必须符合法律要求,在主体上不存在瑕疵。
第二,意思表示真实,是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。
第三,不违反法律或社会公共利益。
第四,标的的确定与可能,标的确定是指合同成立时,其内容须确定,否则合同的内容无从实现,合同也就无法发生...
想要知道房产抵押合同生效要件有哪些?我们就要了解一下关于房产抵押合同生效的有关知识点,下面,法律快车小编为您详细介绍房产抵押合同生效要件有哪些?具体有哪些条件,该要注意那些细节的呢?带着这些问题我们来看看小编如何说的。
一、房地产抵押合同
是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有,将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。
房地产抵押合同是主债权债务合同的从合同,抵...
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