我们知道,夫妻离婚时可以进行财产分割,前提是属于夫妻共同财产。在当前房子一直是离婚时双方都很关注的,婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割,那么离婚按揭房如何分割?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。
婚后按揭房离婚分割,可以根据当事人的协商结果进行。如果起诉到人民法院,法院也并不会直接判决所有权的归属,只会判决房屋使用权。如果取得的房屋完整产权,可以再次起诉要求分割。
法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协...
核心内容:婚前按揭房,离婚如何分割?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍有关夫妻离婚分割按揭房产的相关法律知识内容。
一 、婚前按揭房产的分割中有两个关键的时间点:
一是“婚前”到“婚后”的时间点;二是“购房”时间点,即什么时候开始算是购买了房产。
对于前者,答案很简单,鉴于在通常情况下结婚需要进行登记才被视为合法婚...
婚后按揭买房的,离婚时,对于夫妻共同还贷的款项,由有产权登记一方的对另一方还贷和增值部分进行补偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理. 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还...
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