房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。那么房产交易需要哪些证件?下面法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
房产证: 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权。 共有权证: 房屋系共有时,在房屋所有权证之外,还向共有权人发放共有权...
现在家庭办理房产交易的业务越来越多,连日来,许多市民向本报反映,对办理房屋交易和房屋产权证有许多事情弄不明白,有时要跑多次咨询才能了解办理的方法和需要的证件。为此,记者采访了市住房保障和房产管理局,该局有关部门就市民关心的“涉房”业务等问题进行了答疑。
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在现代社会一手商品房的价格是十分昂贵的,很多人就是无法承担相应的价格,所以现在的二手房交易市场就是十分的火爆的,但是很多人都不知道二手房交易的流程的。下面就让法律快车小编为大家带来二手房产交易流程是什么的相关内容,一起来看看吧。
一、二手房产交易流程是什么 第一步:精心挑选中介公司如果二手房交易需要通过中介公司完成,那么,买房双方首先应该选择一家诚信可靠的房屋中介公司。如何才能选到一家...
买房后并不是只需要支付房款,还需要房屋交易交税费。房产交易税费包括哪些部分呢?下面法律快车小编为你答疑解惑。
房产交易税费包括哪些呢?主要包括契税,营业税,个税。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
以该房产满五年...
核心内容:房产过户注意事项有哪些?房产过户需要注意的事项具体包括购买人情况、房屋已出租、房屋有共有权人和经法院判决的房屋等。下面法律快车编辑为您整理房产过户注意事项的详细内容,仅供参考。
一、房产过户注意事项
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、...
本文介绍房地产交易税费的种类和基本概念简介。
房地产契税
是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
营业税
指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。
房产税
是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。
营业税附加
是指对交纳营业税的单位和个人,就其实缴的营业税为计税依据而征收...
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