宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。那么宅基地纠纷的解决办法?下面法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
根据我国《宪法》、《土地管理法》的规定,土地的所有权属于国家和集体所有,任何单位和个人不得侵占、买卖或其他形式非法转让土地。但土地的使用权可以依法转让。因此,农民对宅基地没有所有权,只有使用权。宅基地纠纷只是公民因农村宅基地使用权而发生的纠纷。
宅基地纠纷的种类多种多样。以纠纷的双方当事人不同,可分为双方当事人都为公民的宅基地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷;以宅基地纠纷的内容...
宅基地纠纷解决办法有哪些?宅基地买卖纠纷双方首先可以协商解决问题,协商不成,到当地乡镇政府等受理机关提出处理申请,若乡镇不受理,当事人双方可直接到县政府或国土局申请等等。法律快车为您详细介绍。
宅基地买卖纠纷在民事纠纷中比较常见。宅基地买卖纠纷该如何解决?
1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。
双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反...
随着我国社会的繁荣发展以及经济体制改革的进一步深入,农村宅基地的经济使用价值日益提高,再加上国家新农村建设的优惠政策,致使近几年农村宅基地纠纷呈大幅度增长趋势,而诉至法院的宅基地案件自然不少。那么,有哪些农村宅基地纠纷案件呢?并且究竟该如何处理呢?
一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件
因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。法...
农村宅基地纠纷一般发生农村地区,关系到农民的自身利益。那么,农村宅基地纠纷处理方法?下面法律快车小编为您详细解答。
农村宅基地纠纷处理方法:
1、经过统一规划的宅基地,应以规划确定的使用权为准。经过合法手续个别调整过的应以调整后确定使用权为准,不经正当审批而自行调整或变更的不予保护。
2、共同使用的宅基地,未经其他共用人的同意、一方已经建盖了房屋的,如果建房时其他共用人明知而未提出建议...
[案情介绍]
1984年,经朝阳区来广营乡某村村委会同意并申请,相关部门批给梁某成(原告胡某信之夫)该村房屋宅基地一块,面积为440平方米,后胡某信夫妇在此地自建房屋6间。1990年原告梁某春(梁某成长子)搬来与父母共同居住(其他子女均已不在此居住)。1991年家中失火,房屋烧毁。梁某春投资将房屋全部重新翻盖,共建房22间,后又陆续加盖400平方米房屋并进行了装修。1995年梁某成去世。1996...
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