房地产交易需要什么手续
房地产交易指房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动，是一种极其专业性的交易。房地产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。那么房地产交易需要什么手续?下面就由法律快车小编为您介绍。
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房地产交易需要什么手续
房地产交易需要办理的手续有：1、买卖双方初步达成意向、买方交付定金；2、谈判签约，办理贷款申请，支付首付款；3、缴纳相关税费、办理产权过户；4、买方支付剩余房款；5、交钥匙，完成交易。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第十六条土地使用者必须按照出...浏览全文 -
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房地产交易手续
房地产交易手续 进行房地产交易必须经过的程序，通常包括：交易双方向房地产交易管理机关提出申请、出让方交验拥有相应权利的订件、双方按规定签订契约协商确定交易价格及有关事项、交易管理机关勘察评估交易价的公平性，监定交易契约、交纳契税和手续费、办理新的房地产权利证件。房地产经纪人指代客进行房地产交易并以此取得用金的中间人。浏览全文 -
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房地产交易手续怎么办理
房产过户的时候国家规定有一些相关的手续与资料要准备，而税费也是很重要的一点，多了解一些关于房产过户方面的知识，可以办理过户的时候更加顺利。那么房产过户时间要多久？2018年房产过户税费怎么计算？一、房产过户时间要多久双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易的时间！进交易的当天，下家支付原房东除尾款...浏览全文 -
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房地产交易需要什么手续
房地产交易需要办理的手续有：1、买卖双方初步达成意向、买方交付定金；2、谈判签约，办理贷款申请，支付首付款；3、缴纳相关税费、办理产权过户；4、买方支付剩余房款；5、交钥匙，完成交易。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第十六条土地使用者必须按照出...浏览全文 -
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房地产土地证办理流程
不管做什么事情都会有办理的流程。法律也规定了相关的流程，而我们要做的就是遵守相关流程，做到不犯法，不违反法律的规定。这是身为一个公民的责任和义务。一、土地证遗失补办流程是怎样的1、先到国土资源局查档案，再由国土资源局出示证明：***人遗失土地证一本，证号为****************号，然后到报社登报，声明作废。登报一个月后，再到国土资源局补办土地证。2、要求国土所给你们测绘好分户地籍图，由村...浏览全文 -
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房地产办理按揭的流程
(1)选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 (2)办理按揭贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，...浏览全文 -
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房地产交易手续怎么办理
房产过户的时候国家规定有一些相关的手续与资料要准备，而税费也是很重要的一点，多了解一些关于房产过户方面的知识，可以办理过户的时候更加顺利。那么房产过户时间要多久？2018年房产过户税费怎么计算？一、房产过户时间要多久双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易的时间！进交易的当天，下家支付原房东除尾款...浏览全文 -
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房地产交易流程 相关证件审查
房地产交易流程 相关证件审查
个人购买商品房时候应当进行对开发商的各种证件进行审查，以确保最终购买的房屋具有合法的手续，能够获得该房屋的所有权。通常表现为房屋的 “五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
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