不论是房子还是商铺都是有公摊面积的,所以实际到手的面积是要比开发商宣传的小一些的,但买的时候是要按照宣传面积缴费的,不过在商铺中底商是比较特殊的,那么商铺公摊面积国家标准?下面就由法律快车小编为你介绍相关内容。
其实现在的房子都是有公摊面积的,大家在买房的时候,置业顾问会告诉大家房屋的总面积,其实是算进去了房屋的公摊面积在里边的,不过按照规定公摊面积也不能超过标准,那么房子公摊面积国家标准是怎样的?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、房子公摊面积国家标准目前国家并没有对公摊面积有具体的规定。
一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%...
我们所购置的商品房的公摊面积大小及物业管理费用高低,是我们在使用房子时所要支出的费用的重要组成,而公摊是所有商品房都有的。那么2022年商品房公摊面积国家标准是怎样的?接下来就由法律快车小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。
一、2022年商品房公摊面积国家标准建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑...
其实现在的房子都是有公摊面积的,大家在买房的时候,置业顾问会告诉大家房屋的总面积,其实是算进去了房屋的公摊面积在里边的,不过按照规定公摊面积也不能超过标准,那么房子公摊面积国家标准是怎样的?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、房子公摊面积国家标准目前国家并没有对公摊面积有具体的规定。
一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%...
法律对房屋面积误差的处理
根据我国现行相关法律的规定,房屋面积误差以3%为界限。3%以内多退少补。超出3%的,有权退房;不退房的,3%以内多退少补,3%以外部分有惩罚性质,属面积缩小的,卖方双倍返还价款,属面积增大的,卖方承担价款,产权归买方。
核心提示:公摊面积如何计算?公摊面积时要注意哪些事项?计算拆迁费包括公摊面积吗?同一小区不同期房公摊面积相同吗?法律快车编辑在下文为您详细整理该规定的相关内容,仅供参考。
市面上的房屋买卖都是以建筑面积来说的。一般来说,房子的建筑面积由两部分组成,即套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积即所谓的公摊面积。套内建筑面积由三部分组成,即套内建筑面积等于套内使用面积加套内墙体面积再加阳台建筑...
不管我们平时是租房还是自己买房的,都会遇到公摊面积。每个月都需要额外交公摊的水电费。但其实大多数人对于公摊并不是很清楚,只知道这个词。所以法律快车小编今天和大家来聊聊公寓公摊国家规定标准,这样我们在交这个费用的时候心里也有底。
一、公寓公摊国家规定标准目前,国家对于公寓的公摊面积方面并没有明文规定,由于各个楼盘的情况不同,因此在公摊面积方面也会有所差异。通常情况下,一般公寓式住宅楼,其公...
公用建筑面积的分摊标准
①公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。②为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的,分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积,为各次分摊的公用建筑面积之和。③公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房分...
建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)中规定:按套或单元出售的商品房的公用建筑面积由以下两部分组成:(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑;(2)套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
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