在建工程抵押和房屋预售之间没有必然的限制关系,因此,在建工程抵押的房子是可以买的。工程抵押房在购买时应注意相应的解押条件,否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷。针对抵押房可以买吗的问题,法律快车小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
在建工程抵押和房屋预售之间没有必然的限制关系,因此,在建工程抵押的房子是可以买的。当房屋建设到符合《房地产管理法》44条的规定和《商品房预售管理办法》规定的条件时,开发单位就可以办理预售许可证。当房屋建设到一定程度,开发商为了解决后续建造资金,经和银行协商一致,以合法取得的土地使用权连同在建工程建成的资产设定抵押权时,只要主债权合同有效,并签订有在建工程抵押合同,就可以申请在建工程抵押。
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大家在购买二手房的时候,抵押房这种房是尽量不要购买的,所以在购买的时候,就要看证件上是否有抵押信息,或者可以前往房管部门对该套房屋来进行查询是否抵押了,那么今天就跟法律快车小编一起来看看应该如何避免购买到抵押房以及相关问题的解答是怎样的吧!
一、应该如何避免购买到抵押房第一,买房时,查看商品房预售许可证上面有一栏专门写抵押情况的,如有抵押,在备注中会有详细的说明;
第二,买房前,可以到...
在建工程抵押和房屋预售之间没有必然的限制关系,因此,在建工程抵押的房子是可以买的。当房屋建设到符合《房地产管理法》44条的规定和《商品房预售管理办法》规定的条件时,开发单位就可以办理预售许可证。当房屋建设到一定程度,开发商为了解决后续建造资金,经和银行协商一致,以合法取得的土地使用权连同在建工程建成的资产设定抵押权时,只要主债权合同有效,并签订有在建工程抵押合同,就可以申请在建工程抵押。
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