退房申请书,应当写清楚退房的房屋所在位置以及退房的理由、退房时间等内容;如果是因为房屋质量问题退房的,应写明在购房合同中,其中开发商应该承担的责任,最后当事人还要在申请书上签字。申请流程是:买房人发出退房通知;买房人提出退房要求后15日内,开发商应当为买房人办好退房的各种手续;开发商退还房款。如果因卖方违约导致合同目的不能实现的,退房时可以要求对方双倍返还定金。
个人退房申请,当事人书写清楚退房的房屋所在位置以及退房的理由、退房时间、签名等内容即可,个人退房申请书写并不复杂,表达清楚自己想要表达的意思即可。更多关于个人退房申请书格式的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
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退过房的人都知道,买房不容易,退房更麻烦。现在一般买房的人对于退房的相关知识知之甚少,万一遇到了这样的麻烦事,业主要怎样在保护自己权益的情况下,更顺利地办理退房手续呢?哪些情况可退房1、开发商逾期交房构成根本违约开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房,购房人有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商擅自变更设计开发商变更规划、设计,影响了房屋的结构形式、空间尺寸、朝向...
买房不容易,退房更麻烦,现在一般的购房人对于退房的相关知识知之甚少,万一遇到了这样的麻烦事,业主要怎样保护自己的权益,更顺利地办理退房手续呢?
退房条件
1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。
2、开发...
如果我们在租房期间因为意外情况或者是不可抗拒的,因原诉要提前进行退房,那么在之前签订合同当中约定好的租金是要面对是否退还租金的选择,那么提前退房是否可以退租金呢?接下来法律快车小编为大家整理关于提前退房可以退租金吗问题的解答,带着问题我们一起往下看。
一、提前退房可以退租金吗1、提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典...
核心内容:随着限购令的出台,许多已经决定购房的消费者无法通过网签,只好选择退房。而在整个退房过程中,围绕定金、订金、首付款退不退等问题,消费者和二手房卖主、开发商产生了许多纠纷和矛盾,由此引发的法律咨询也随之大幅增加。那么,限购令出台后退房到底是否受保护呢?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关的知识内容。
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退房违约金的数额
违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
退房违约金的程序
首先写一...
房东恶意不退押金,可以报警,但是由于押金纠纷属于民事纠纷,而公安机关处理的一般是治安案件或者刑事案件,所以当事人可以依法通过协商、申请仲裁、向法院提起民事诉讼等方式来处理。关于退房房东不退押金可以报警吗的内容,以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
一、房东不退押金能报警吗可以报警,让警察调解。
押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,定金未归还,也不代...
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